Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Łodzi to 8900 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Łodzi wzrosły o 2,8% w ciągu ostatniego roku. Najtańsze mieszkania znajdziesz w dzielnicy Bałuty (7726 zł/m²), najdroższe w dzielnicy Polesie (9552 zł/m²). Na rynku wtórnym mediana wynosi 7732 zł/m², a na pierwotnym 9812 zł/m².
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Łodzi
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (8900 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Łodzi
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
8900
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 8775 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+2,8%
Transakcje (12 m)7512
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +32% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
1072
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 1594 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+12,4%
Transakcje (12 m)1014
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +50% w 4 lata
Działki
234
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 441 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+7,8%
Transakcje (12 m)481
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +80% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny i pierwotny
Ile kosztują mieszkania w Łodzi - z rynku wtórnego i pierwotnego
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
7732 zł/m²
mieszkania używane
Rynek pierwotny
9812 zł/m²
nowe od dewelopera
Rynek wtórnyRynek pierwotnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Mediana ogólna mieszkań obejmuje też akty bez oznaczenia rynku, więc nie jest prostą średnią z obu powyższych wartości.
Ranking dzielnic
Gdzie w Łodzi jest najdrożej
Mediana ceny m² mieszkań, dane łączne
#Dzielnica (mieszkania)Mediana zł/m²
1Polesie9552 zł/m²2Śródmieście9548 zł/m²3Widzew9181 zł/m²4Górna7947 zł/m²5Bałuty7726 zł/m²Słupki pokazują relatywną cenę względem najdroższej dzielnicy. Mediana = cena środkowa: połowa mieszkań w dzielnicy sprzedała się taniej, połowa drożej.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Łodzi
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 9000-11 000 zł/m² (34% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (8900)
Na podstawie 6771 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
158 760
transakcji w Łódź
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Łodzi)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 1211 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Łodzi
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Łodzi to 8900 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Łodzi to 3585 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Łodzi to 234 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Łodzi to 7732 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Łodzi to 9812 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Łodzi.
Czy ceny nieruchomości w Łodzi rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Łodzi wzrosły o 2,8% rok do roku (z 8535 zł do 8775 zł/m²).
Która dzielnica w Łodzi jest najdroższa, a która najtańsza?
Najdroższa dzielnica to Łódź-Polesie (mediana 9552 zł/m²), a najtańsza Łódź-Bałuty (7726 zł/m²) według mediany cen mieszkań z RCN - różnica wynosi 24%.
Na ilu transakcjach opierają się dane w Łodzi?
Na 158 760 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 9007 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.