Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bałutach to 7726 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Bałutach spadły o 1% w ciągu ostatniego roku. Ceny mieszkań w Bałutach są o 13% niższe niż przeciętnie w całym mieście (8900 zł/m²) - to jedna z bardziej przystępnych cenowo części miasta. Na rynku wtórnym mediana wynosi 7381 zł/m², a na pierwotnym 9771 zł/m².
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Bałutach
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (7726 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Bałutach
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
7726
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 7907 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-1%
Transakcje (12 m)1595
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +9% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
1016
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 1777 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+22%
Transakcje (12 m)185
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +32% w 4 lata
Działki
206
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 381 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-33,4%
Transakcje (12 m)96
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · -14% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny i pierwotny
Ile kosztują mieszkania w Bałutach - z rynku wtórnego i pierwotnego
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
7381 zł/m²
mieszkania używane
Rynek pierwotny
9771 zł/m²
nowe od dewelopera
Rynek wtórnyRynek pierwotnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Mediana ogólna mieszkań obejmuje też akty bez oznaczenia rynku, więc nie jest prostą średnią z obu powyższych wartości.
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
36 950
transakcji w Łódź-Bałuty
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Bałutach
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Bałutach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bałutach to 7726 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Bałuty w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Bałuty w Łodzi to 7381 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Bałuty w Łodzi?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w dzielnicy Bałuty w Łodzi to 9771 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Bałutach.
Czy ceny nieruchomości w Bałutach rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Bałutach spadły o 1% rok do roku (z 7986 zł do 7907 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Bałutach?
Na 36 950 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 1876 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.