Ceny nieruchomości: Łódź-Bałuty, Łódź
Mieszkania w Bałutach kosztują średnio 7 329 zł/m² (136 transakcji), grunty zabudowane — 2 330 zł/m² (24 transakcje). Łącznie 164 transakcje zarejestrowane w dzielnicy.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bałutach?
Bałuty to największa dzielnica Łodzi pod względem powierzchni i liczby mieszkańców — zamieszkuje ją ponad 200 tysięcy osób. Rynek nieruchomości w tej dzielnicy opiera się przede wszystkim na lokalach mieszkalnych: w ciągu ostatnich 12 miesięcy zawarto 132 transakcje przy średniej cenie 7 421 zł/m². Grunty zabudowane osiągnęły 2 330 zł/m² przy 24 transakcjach — to relatywnie niski poziom, odzwierciedlający robotniczy charakter tej części Łodzi. Okolice placu Bałuckiego i ulicy Piłsudskiego to historyczne serce dzielnicy, które od lat przechodzi stopniową rewitalizację. Dane pochodzą z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bałutach?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7188 zł/m² | -7% | 79 |
| 2025 | 7768 zł/m² | +99% | 53 |
| 2024 | 3901 zł/m² | -29% | 3 |
| 2023 | 5517 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)