Ceny nieruchomości: Aleksandrów Łódzki
Ceny transakcyjne w Aleksandrów Łódzki: lokale mieszkalne 7056 zł/m², grunty niezabudowane 670 zł/m², grunty zabudowane 1381 zł/m². 179 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3970 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Aleksandrów Łódzki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3970 transakcji w Aleksandrów Łódzki, z czego 179 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7056 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 670 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1381 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Aleksandrów Łódzki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Aleksandrów Łódzki rosły z 2828 zł/m² w 2016 do 6690 zł/m² w 2025 - wzrost o 137% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8919 zł/m² | +33% | 3 |
| 2025 | 6690 zł/m² | -3% | 92 |
| 2024 | 6932 zł/m² | +37% | 163 |
| 2023 | 5062 zł/m² | +42% | 63 |
| 2022 | 3570 zł/m² | +2% | 71 |
| 2021 | 3486 zł/m² | -11% | 91 |
| 2020 | 3919 zł/m² | +36% | 137 |
| 2019 | 2880 zł/m² | -2% | 66 |
| 2018 | 2933 zł/m² | -5% | 87 |
| 2017 | 3083 zł/m² | +9% | 130 |
| 2016 | 2828 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Łódzki w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (163 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Aleksandrów Łódzki rosły z 310 zł/m² w 2016 do 574 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+523% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 912 zł/m² | +59% | 3 |
| 2025 | 574 zł/m² | -48% | 76 |
| 2024 | 1109 zł/m² | +523% | 67 |
| 2023 | 178 zł/m² | -70% | 46 |
| 2022 | 592 zł/m² | +108% | 42 |
| 2021 | 284 zł/m² | +93% | 78 |
| 2020 | 147 zł/m² | +35% | 50 |
| 2019 | 109 zł/m² | -33% | 48 |
| 2018 | 162 zł/m² | +16% | 66 |
| 2017 | 140 zł/m² | -55% | 54 |
| 2016 | 310 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Łódzki w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Aleksandrów Łódzki rosły z 389 zł/m² w 2016 do 1122 zł/m² w 2026 - wzrost o 188% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+135% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1122 zł/m² | -26% | 10 |
| 2025 | 1507 zł/m² | +18% | 67 |
| 2024 | 1278 zł/m² | -17% | 83 |
| 2023 | 1540 zł/m² | +108% | 70 |
| 2022 | 739 zł/m² | -23% | 56 |
| 2021 | 966 zł/m² | +135% | 86 |
| 2020 | 411 zł/m² | -42% | 93 |
| 2019 | 707 zł/m² | +5% | 74 |
| 2018 | 675 zł/m² | +25% | 68 |
| 2017 | 541 zł/m² | +39% | 63 |
| 2016 | 389 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Łódzki w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (93 transakcji).
Jak Aleksandrów Łódzki wypada na tle województwa?
Ceny w Aleksandrów Łódzki są o 337% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.