Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Zielonej Górze

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
8537 zł/m²
838 transakcji · dane RCN do maja 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o9,0%
od mediany transakcji z okna porównania, 05.2025–05.2026
Łącznie 49 115 transakcji w bazie od 2003 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Zielonej Górze

7,1%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Zielonej Górze około 434 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2560 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 194 ogłoszeń, cena z 727 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 19.02.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

49 115
transakcji w Zielona Góra
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Zielona Góra
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Zielonej Górze

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3458 3044 3590
2017 3728 3240 3900
2018 3857 3552 3950
2019 4019 4050 3991
2020 4540 4408 4800
2021 5100 5279 4894
2022 5976 6174 5800
2023 5700 — —
2024 7797 7797 —
2025 8581 8672 8565
2026 (niepełny) 8483 8397 —

Połowa mieszkań w Zielonej Górze sprzedaje się w przedziale od 7308 do 10 090 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Zielonej Górze

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Zielonej Górze to 1427 zł/m² powierzchni działki na podstawie 105 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Zielonej Górze

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Zielonej Górze to 554 zł/m² na podstawie 18 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Zielonej Górze

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zielonej Górze to 8537 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Zielonej Górze?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Zielonej Górze to 8564 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Zielonej Górze i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Zielonej Górze?
Ceny w ogłoszeniach w Zielonej Górze są średnio o 9,0% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Zielonej Górze podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Zielonej Górze wynosi średnio 9,0%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Zielonej Górze?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Zielonej Górze to około 7,1% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Zielonej Górze rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Zielonej Górze wzrosły o 0,2% rok do roku (z 8520 zł do 8537 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Zielonej Górze?
Na 49 115 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 1037 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 49 115 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2003 r. do maja 2026.