Ceny nieruchomości: Gorzów Wielkopolski
Lokale mieszkalne w Gorzowie Wielkopolskim kosztują średnio 7 059 zł/m² (1 413 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +5% rok do roku). Grunty zabudowane osiągają 1 171 zł/m² (188 transakcji, -15% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 8 644 transakcje. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim?
Gorzów Wielkopolski to współstolica województwa lubuskiego, największe miasto regionu. Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 8 644 transakcje z Gorzowa Wielkopolskiego. Dominującym segmentem są lokale mieszkalne — 1 413 transakcji w ostatnich 12 miesiącach ze średnią 7 059 zł/m², wzrost o ok. 5% rok do roku (poprzednio 6 725 zł/m²). Grunty zabudowane: 188 transakcji ze średnią 1 171 zł/m², spadek o ok. 15% rok do roku (poprzednio 1 377 zł/m²). Grunty niezabudowane: 148 transakcji ze średnią 316 zł/m², wzrost o ok. 12% rok do roku. Gorzów Wielkopolski jako współstolica województwa lubuskiego utrzymuje stabilny popyt na lokale mieszkalne. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzowie Wielkopolskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gorzowie Wielkopolskim wykazały wzrost na przestrzeni lat 2021-2025: od 5 288 zł/m² do 6 959 zł/m² (+32%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+11%). W 2025 roku ceny lokali mieszkalnych były stabilne na poziomie 6 959 zł/m².
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7391 zł/m² | +7% | 142 |
| 2025 | 6937 zł/m² | +5% | 1607 |
| 2024 | 6630 zł/m² | +10% | 1827 |
| 2023 | 6044 zł/m² | +12% | 1284 |
| 2022 | 5414 zł/m² | +3% | 1463 |
| 2021 | 5268 zł/m² | — | 547 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Gorzowie Wielkopolskim notuje średnio 1 346 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (1 827 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzowie Wielkopolskim wykazały spadek na przestrzeni lat 2021-2025: od 58 824 zł/m² do 39 863 zł/m² (-32%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 roku (+132%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 39 863 zł/m² (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | -46% | 15 |
| 2025 | 270 zł/m² | +10% | 166 |
| 2024 | 246 zł/m² | -5% | 164 |
| 2023 | 259 zł/m² | -50% | 149 |
| 2022 | 516 zł/m² | +197% | 185 |
| 2021 | 174 zł/m² | — | 116 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Gorzowie Wielkopolskim notuje średnio 156 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (185 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzowie Wielkopolskim utrzymały się na zbliżonym poziomie na przestrzeni lat 2021-2025: od 32 643 zł/m² do 29 824 zł/m². Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 roku (+39%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 29 824 zł/m² (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1019 zł/m² | 0% | 11 |
| 2025 | 1015 zł/m² | -17% | 226 |
| 2024 | 1222 zł/m² | +76% | 204 |
| 2023 | 693 zł/m² | +12% | 189 |
| 2022 | 618 zł/m² | -1% | 215 |
| 2021 | 624 zł/m² | — | 134 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Gorzowie Wielkopolskim notuje średnio 194 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (226 transakcji).
Jak Gorzów Wielkopolski wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Gorzowie Wielkopolskim (7 059 zł/m²) są znacznie wyższe od lubuskiej średniej (4 136 zł/m²), co odzwierciedla pozycję stolicy regionu. Grunty zabudowane (1 171 zł/m²) są wyższe od lubuskiej średniej (628 zł/m²). Grunty niezabudowane (316 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (380 zł/m²).