Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Legnicy

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
6250 zł/m²
1181 transakcji · dane RCN do października 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o9,9%
od mediany transakcji z okna porównania, 10.2025–10.2026
Łącznie 32 843 transakcji w bazie od 2001 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Legnicy

9,3%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Legnicy około 302 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2340 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 141 ogłoszeń, cena z 794 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 14.10.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

32 843
transakcji w Legnica
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Legnica
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Legnicy

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 2644 2480 —
2017 2666 2624 —
2018 2867 2836 2980
2019 3589 3352 3743
2020 4191 3704 4606
2021 4921 4438 5065
2022 5500 5184 5630
2023 5588 5410 6641
2024 5977 5810 7514
2025 6181 6089 6952
2026 (niepełny) 6298 6020 7916

Połowa mieszkań w Legnicy sprzedaje się w przedziale od 5020 do 7809 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Legnicy

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Legnicy to 1400 zł/m² powierzchni działki na podstawie 190 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Legnicy

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Legnicy to 284 zł/m² na podstawie 8 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Legnicy

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Legnicy?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Legnicy to 6250 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Legnicy?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Legnicy to 6007 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Legnicy?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Legnicy to 7856 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Legnicy i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Legnicy?
Ceny w ogłoszeniach w Legnicy są średnio o 9,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Legnicy podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Legnicy wynosi średnio 9,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Legnicy?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Legnicy to około 9,3% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Legnicy rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Legnicy wzrosły o 1,5% rok do roku (z 6158 zł do 6250 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Legnicy?
Na 32 843 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2001 r., w tym 1452 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 32 843 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2001 r. do października 2026.