Ceny nieruchomości: Legnica
W Legnicy lokale mieszkalne kosztują średnio 6 894 zł/m² (1110 transakcji, +12.4% rok do roku). Grunty niezabudowane — 3 948 zł/m² (83 transakcji, -7.8% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Legnicy?
Legnica to miejscowość w województwie dolnośląskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 29 261 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 6 894 zł/m² przy 1 110 transakcjach, zmiana +12.4% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 426 zł/m² przy 171 transakcjach, zmiana +6.9% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 3 948 zł/m² przy 83 transakcjach, zmiana -7.8% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Legnicy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Legnicy wykazują trend wzrostowy: od 2588 zł/m² w 2016 do 6948 zł/m² w 2025 (+168% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+17%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6334 zł/m² | -9% | 139 |
| 2025 | 6931 zł/m² | +17% | 1208 |
| 2024 | 5914 zł/m² | +12% | 1189 |
| 2023 | 5296 zł/m² | +7% | 1082 |
| 2022 | 4945 zł/m² | +18% | 1003 |
| 2021 | 4198 zł/m² | +18% | 1448 |
| 2020 | 3568 zł/m² | +11% | 1257 |
| 2019 | 3211 zł/m² | +12% | 1243 |
| 2018 | 2855 zł/m² | +7% | 1340 |
| 2017 | 2663 zł/m² | +5% | 1007 |
| 2016 | 2530 zł/m² | — | 909 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Legnicy wynosi 1169. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (1448 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Legnicy wykazują trend wzrostowy: od 353 zł/m² w 2016 do 4427 zł/m² w 2025 (+1154% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+691%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1579 zł/m² | -59% | 7 |
| 2025 | 3810 zł/m² | +33% | 100 |
| 2024 | 2874 zł/m² | -52% | 110 |
| 2023 | 5971 zł/m² | +322% | 149 |
| 2022 | 1416 zł/m² | -19% | 58 |
| 2021 | 1742 zł/m² | +685% | 108 |
| 2020 | 222 zł/m² | -58% | 82 |
| 2019 | 523 zł/m² | -8% | 82 |
| 2018 | 571 zł/m² | +135% | 57 |
| 2017 | 243 zł/m² | -11% | 92 |
| 2016 | 274 zł/m² | — | 61 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Legnicy wynosi 90. Szczyt aktywności odnotowano w 2023 (149 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Legnicy wykazują trend wzrostowy: od 781 zł/m² w 2016 do 1498 zł/m² w 2025 (+92% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+19%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1337 zł/m² | -8% | 18 |
| 2025 | 1448 zł/m² | +17% | 206 |
| 2024 | 1238 zł/m² | -13% | 132 |
| 2023 | 1415 zł/m² | +24% | 128 |
| 2022 | 1140 zł/m² | +13% | 135 |
| 2021 | 1005 zł/m² | +20% | 148 |
| 2020 | 837 zł/m² | -13% | 137 |
| 2019 | 964 zł/m² | +16% | 156 |
| 2018 | 831 zł/m² | +9% | 173 |
| 2017 | 764 zł/m² | +25% | 168 |
| 2016 | 610 zł/m² | — | 146 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Legnicy wynosi 153. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (206 transakcji).
Jak Legnica wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Legnica (6 894 zł/m²) — powyżej średniej województwa dolnośląskiego (4 624 zł/m²). Grunty zabudowane w Legnica (1 426 zł/m²) — powyżej średniej województwa dolnośląskiego (786 zł/m²). Grunty niezabudowane w Legnica (3 948 zł/m²) — powyżej średniej województwa dolnośląskiego (615 zł/m²).