Ceny nieruchomości: Dąbrowa Górnicza
Lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej kosztują średnio 5 861 zł/m² (508 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +1% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 678 zł/m² (262 transakcje, -11% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 9 297 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowie Górniczej?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 9 297 transakcji w Dąbrowie Górniczej, z czego 1 025 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5 861 zł/m² (508 transakcji w ostatnim roku, stabilnie — wzrost o 1% rok do roku względem 5 812 zł/m²). Grunty zabudowane osiągają 1 054 zł/m² (255 transakcji, spadek o 4% rok do roku). Grunty niezabudowane sprzedawane są w cenie 678 zł/m² (262 transakcje, spadek o 11% rok do roku). Dąbrowa Górnicza to duże miasto Zagłębia z atrakcyjnymi cenami lokali na tle aglomeracji katowickiej. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowie Górniczej?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 2 181 zł/m² w 2016 roku do 5 830 zł/m² w 2025 roku — łącznie +167% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5921 zł/m² | +2% | 56 |
| 2025 | 5820 zł/m² | 0% | 602 |
| 2024 | 5830 zł/m² | +9% | 748 |
| 2023 | 5347 zł/m² | +13% | 713 |
| 2022 | 4749 zł/m² | +9% | 636 |
| 2021 | 4345 zł/m² | +38% | 325 |
| 2020 | 3151 zł/m² | +29% | 38 |
| 2019 | 2437 zł/m² | +34% | 24 |
| 2018 | 1812 zł/m² | -21% | 29 |
| 2017 | 2292 zł/m² | +5% | 36 |
| 2016 | 2181 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Dąbrowie Górniczej zawierano średnio 319 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (748 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 233 zł/m² w 2016 roku do 761 zł/m² w 2025 roku — łącznie +227% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (+146% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 356 zł/m² | -42% | 24 |
| 2025 | 609 zł/m² | -9% | 319 |
| 2024 | 669 zł/m² | -38% | 305 |
| 2023 | 1084 zł/m² | +117% | 286 |
| 2022 | 499 zł/m² | +35% | 324 |
| 2021 | 370 zł/m² | +130% | 415 |
| 2020 | 161 zł/m² | -16% | 225 |
| 2019 | 191 zł/m² | +39% | 150 |
| 2018 | 137 zł/m² | +15% | 135 |
| 2017 | 119 zł/m² | -32% | 94 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 126 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Dąbrowie Górniczej zawierano średnio 238 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (415 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 356 zł/m² w 2016 roku do 1 105 zł/m² w 2025 roku — łącznie +210% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2018 roku (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 862 zł/m² | -14% | 24 |
| 2025 | 1001 zł/m² | 0% | 287 |
| 2024 | 997 zł/m² | +2% | 290 |
| 2023 | 981 zł/m² | +38% | 224 |
| 2022 | 713 zł/m² | +40% | 204 |
| 2021 | 510 zł/m² | +23% | 219 |
| 2020 | 414 zł/m² | +10% | 67 |
| 2019 | 377 zł/m² | -16% | 65 |
| 2018 | 448 zł/m² | +89% | 117 |
| 2017 | 237 zł/m² | -26% | 62 |
| 2016 | 319 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Dąbrowie Górniczej zawierano średnio 157 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (290 transakcji).
Jak Dąbrowa Górnicza wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej (5 861 zł/m²) są o 17% droższe od śląskiej średniej (4 991 zł/m²). Grunty niezabudowane (678 zł/m²) są powyżej śląskiej średniej (489 zł/m²), a grunty zabudowane (1 054 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (720 zł/m²).