Ceny nieruchomości: Dąbrowa Górnicza
Lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej kosztują średnio 5 873 zł/m² (516 transakcji, -1,0% r/r). Grunty niezabudowane: 256 zł/m² (256 transakcji). Grunty zabudowane: 863 zł/m² (257 transakcji). Łącznie 22 430 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dąbrowie Górniczej?
Dąbrowa Górnicza to rynek z 22 430 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (1 029 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 516 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 873 zł/m² (-1,0% r/r z 5 933 zł/m²). Grunty niezabudowane: 256 transakcji przy 256 zł/m² (+17,4% r/r z 218 zł/m²). Grunty zabudowane: 257 transakcji przy 863 zł/m² (-0,7% r/r z 869 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dąbrowie Górniczej?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 2 729 zł/m² w 2016 do 5 845 zł/m² w 2025 (+114%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6175 zł/m² | +6% | 223 |
| 2025 | 5845 zł/m² | 0% | 619 |
| 2024 | 5859 zł/m² | +9% | 764 |
| 2023 | 5399 zł/m² | +14% | 746 |
| 2022 | 4752 zł/m² | +9% | 655 |
| 2021 | 4371 zł/m² | +13% | 788 |
| 2020 | 3862 zł/m² | +15% | 516 |
| 2019 | 3364 zł/m² | +8% | 432 |
| 2018 | 3117 zł/m² | +14% | 386 |
| 2017 | 2727 zł/m² | 0% | 456 |
| 2016 | 2729 zł/m² | — | 480 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej notuje średnio ok. 584 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 178 zł/m² w 2016 do 231 zł/m² w 2025. Szczyt notowań przypadł na 2023 (280 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 302 zł/m² | +31% | 95 |
| 2025 | 230 zł/m² | -2% | 307 |
| 2024 | 234 zł/m² | -16% | 291 |
| 2023 | 280 zł/m² | +53% | 253 |
| 2022 | 183 zł/m² | +17% | 308 |
| 2021 | 156 zł/m² | +1% | 493 |
| 2020 | 155 zł/m² | +8% | 377 |
| 2019 | 144 zł/m² | +24% | 309 |
| 2018 | 116 zł/m² | -1% | 282 |
| 2017 | 117 zł/m² | -34% | 216 |
| 2016 | 178 zł/m² | — | 311 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Dąbrowie Górniczej notuje średnio ok. 315 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (493 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dąbrowie Górniczej wzrosły z 482 zł/m² w 2016 do 887 zł/m² w 2025. Szczyt notowań: 2024 (922 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 901 zł/m² | +2% | 99 |
| 2025 | 881 zł/m² | -4% | 287 |
| 2024 | 922 zł/m² | +5% | 289 |
| 2023 | 882 zł/m² | +40% | 225 |
| 2022 | 629 zł/m² | +15% | 203 |
| 2021 | 547 zł/m² | +7% | 303 |
| 2020 | 512 zł/m² | +8% | 136 |
| 2019 | 472 zł/m² | -1% | 136 |
| 2018 | 479 zł/m² | +3% | 201 |
| 2017 | 467 zł/m² | -3% | 131 |
| 2016 | 482 zł/m² | — | 97 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Dąbrowie Górniczej to średnio ok. 201 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 28 | 4.9% |
| 3000–5000 zł/m² | 120 | 21.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 275 | 48.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 109 | 19.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 30 | 5.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 7 | 1.2% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 0.2% |
W Dąbrowie Górniczej 48% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 570 aktach notarialnych z RCN.
Jak Dąbrowa Górnicza wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej (5 873 zł/m²) są wyraźnie powyżej średniej województwa (5 086 zł/m²). Grunty niezabudowane (256 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (181 zł/m²). Grunty zabudowane (863 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (548 zł/m²)