Ceny transakcyjne mieszkań w Częstochowie

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Częstochowie to 7024 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Częstochowie to 5996 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Częstochowie to 8621 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Częstochowie i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Częstochowie są średnio o 2,3% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Częstochowie wynosi średnio 2,3%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Częstochowie to około 7,8% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Nie - ceny lokali mieszkalnych w Częstochowie spadły o 1,4% rok do roku (z 7126 zł do 7024 zł/m²).

Na 45 302 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1994 r., w tym 2335 z ostatnich 12 miesięcy.