Ceny nieruchomości: Działki
Ceny transakcyjne w Działki: grunty niezabudowane 246 zł/m², grunty zabudowane 1139 zł/m². 3 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 145 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Działki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 145 transakcji w Działki, z czego 3 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1139 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Działki?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Działki spadły z 174 zł/m² w 2020 do 111 zł/m² w 2022 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 408 zł/m² | +104% | 3 |
| 2024 | 200 zł/m² | +65% | 1 |
| 2023 | 121 zł/m² | +9% | 9 |
| 2022 | 111 zł/m² | +28% | 19 |
| 2021 | 87 zł/m² | -50% | 12 |
| 2020 | 174 zł/m² | +115% | 18 |
| 2019 | 81 zł/m² | +7% | 8 |
| 2018 | 76 zł/m² | -1% | 5 |
| 2017 | 77 zł/m² | -3% | 4 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 5 |
W Działki w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1315 zł/m² | +57% | 4 |
| 2024 | 838 zł/m² | +43% | 1 |
| 2023 | 587 zł/m² | +8% | 3 |
| 2022 | 542 zł/m² | +250% | 3 |
| 2020 | 155 zł/m² | -35% | 3 |
| 2019 | 240 zł/m² | -41% | 3 |
| 2018 | 406 zł/m² | +55% | 3 |
| 2017 | 262 zł/m² | — | 3 |
Jak Działki wypada na tle województwa?
Ceny w Działki są o 83% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.