Ceny nieruchomości: Jaworzno
Lokale mieszkalne w Jaworznie kosztują średnio 6 071 zł/m² (356 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +6% rok do roku). Grunty niezabudowane: 1 409 zł/m² (268 transakcji), grunty zabudowane: 1 093 zł/m² (249 transakcji, +31% rok do roku). Łącznie w RCN 9 038 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaworznie?
Jaworzno to miasto na wschodnim krańcu aglomeracji katowickiej, graniczące z Małopolską. Rejestr Cen Nieruchomości odnotował tu łącznie 9 038 transakcji. Lokale mieszkalne: 356 transakcji ze średnią 6 071 zł/m², wzrost o ok. 6% rok do roku (poprzednio 5 718 zł/m²). Grunty niezabudowane: 268 transakcji ze średnią 1 409 zł/m², stabilnie rok do roku (poprzednio 1 408 zł/m²). Grunty zabudowane: 249 transakcji ze średnią 1 093 zł/m², wzrost o ok. 31% rok do roku (poprzednio 833 zł/m²). Jaworzno oferuje przystępne ceny mieszkań przy dobrej komunikacji zarówno ze Śląskiem, jak i Krakowem. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaworznie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jaworznie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 2 981 zł/m² do 6 094 zł/m² (+104%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2020 roku (+20%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 6 094 zł/m² (+12% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6271 zł/m² | +4% | 28 |
| 2025 | 6054 zł/m² | +12% | 466 |
| 2024 | 5425 zł/m² | +9% | 450 |
| 2023 | 5000 zł/m² | +2% | 389 |
| 2022 | 4919 zł/m² | +8% | 455 |
| 2021 | 4539 zł/m² | +12% | 293 |
| 2020 | 4057 zł/m² | +20% | 201 |
| 2019 | 3382 zł/m² | +6% | 223 |
| 2018 | 3196 zł/m² | +7% | 169 |
| 2017 | 2988 zł/m² | +1% | 203 |
| 2016 | 2967 zł/m² | — | 225 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jaworznie notuje średnio 307 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (466 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaworznie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 150 zł/m² do 1 312 zł/m² (+775%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 roku (+215%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 1 312 zł/m² (-9% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 205 zł/m² | -81% | 22 |
| 2025 | 1066 zł/m² | -15% | 289 |
| 2024 | 1249 zł/m² | +247% | 321 |
| 2023 | 360 zł/m² | -25% | 271 |
| 2022 | 477 zł/m² | +198% | 281 |
| 2021 | 160 zł/m² | +36% | 166 |
| 2020 | 118 zł/m² | +8% | 94 |
| 2019 | 109 zł/m² | +4% | 70 |
| 2018 | 105 zł/m² | -8% | 93 |
| 2017 | 114 zł/m² | +11% | 77 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jaworznie notuje średnio 173 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (321 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaworznie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 418 zł/m² do 1 038 zł/m² (+148%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2017 roku (+46%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 1 038 zł/m² (+6% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 892 zł/m² | -1% | 18 |
| 2025 | 905 zł/m² | 0% | 280 |
| 2024 | 903 zł/m² | +13% | 246 |
| 2023 | 800 zł/m² | +24% | 197 |
| 2022 | 644 zł/m² | +15% | 199 |
| 2021 | 558 zł/m² | +11% | 91 |
| 2020 | 503 zł/m² | +36% | 62 |
| 2019 | 370 zł/m² | +75% | 65 |
| 2018 | 212 zł/m² | -54% | 56 |
| 2017 | 461 zł/m² | +70% | 64 |
| 2016 | 271 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Jaworznie notuje średnio 132 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (280 transakcji).
Jak Jaworzno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jaworznie (6 071 zł/m²) są wyższe od śląskiej średniej dla lokali (4 991 zł/m²), co odzwierciedla atrakcyjność tej lokalizacji przy granicy z Małopolską. Grunty niezabudowane (1 409 zł/m²) są wyższe od regionalnej średniej (489 zł/m²), co wskazuje na wartość terenów budowlanych w tej aglomeracji.