Ceny nieruchomości: Jaworzno
Lokale mieszkalne w Jaworznie kosztują średnio 6 116 zł/m² (299 transakcji, +4,2% r/r). Grunty niezabudowane: 253 zł/m² (187 transakcji). Grunty zabudowane: 833 zł/m² (202 transakcji). Łącznie 9 039 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaworznie?
Jaworzno to rynek z 9 039 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 299 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 116 zł/m² (+4,2% r/r). Grunty niezabudowane: 187 transakcji przy 253 zł/m² (+14,0% r/r). Grunty zabudowane: 202 transakcji przy 833 zł/m² (+18,5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaworznie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jaworznie wzrosły z 2 967 zł/m² w 2016 do 6 139 zł/m² w 2025 (+107%). Największy wzrost odnotowano w 2020 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6271 zł/m² | +2% | 28 |
| 2025 | 6139 zł/m² | +11% | 500 |
| 2024 | 5523 zł/m² | +10% | 500 |
| 2023 | 5030 zł/m² | +2% | 396 |
| 2022 | 4923 zł/m² | +9% | 471 |
| 2021 | 4532 zł/m² | +12% | 295 |
| 2020 | 4057 zł/m² | +20% | 201 |
| 2019 | 3382 zł/m² | +6% | 223 |
| 2018 | 3196 zł/m² | +7% | 169 |
| 2017 | 2988 zł/m² | +1% | 203 |
| 2016 | 2967 zł/m² | — | 225 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jaworznie notuje średnio ok. 318 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok z 500 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaworznie wzrosły z 78 zł/m² w 2016 do 241 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 172 zł/m² | -29% | 22 |
| 2025 | 241 zł/m² | -1% | 257 |
| 2024 | 244 zł/m² | +35% | 272 |
| 2023 | 181 zł/m² | +16% | 266 |
| 2022 | 156 zł/m² | +37% | 265 |
| 2021 | 114 zł/m² | +31% | 165 |
| 2020 | 87 zł/m² | +7% | 94 |
| 2019 | 81 zł/m² | +3% | 70 |
| 2018 | 79 zł/m² | -12% | 93 |
| 2017 | 90 zł/m² | +15% | 77 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jaworznie notuje średnio ok. 162 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok z 272 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jaworznie wzrosły z 247 zł/m² w 2016 do 776 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 734 zł/m² | -5% | 18 |
| 2025 | 776 zł/m² | -4% | 278 |
| 2024 | 805 zł/m² | +15% | 245 |
| 2023 | 703 zł/m² | +17% | 195 |
| 2022 | 599 zł/m² | +33% | 199 |
| 2021 | 451 zł/m² | +3% | 90 |
| 2020 | 438 zł/m² | +49% | 62 |
| 2019 | 293 zł/m² | +48% | 65 |
| 2018 | 198 zł/m² | -40% | 56 |
| 2017 | 332 zł/m² | +34% | 64 |
| 2016 | 247 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Jaworznie notuje średnio ok. 131 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 278 transakcjami
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jaworznie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 13 | 4.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 42 | 14.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 142 | 50.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 80 | 28.2% |
| 9000–11 000 zł/m² | 6 | 2.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
W Jaworznie 50% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 284 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jaworzno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jaworznie (6 116 zł/m²) są znacznie powyżej średniej wojewódzkiej (5 086 zł/m²). Grunty niezabudowane (253 zł/m²) znacznie przewyższają średnią województwa (181 zł/m²). Grunty zabudowane (833 zł/m²) znacznie przewyższają regionalną średnią (548 zł/m²)