Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Gliwicach

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Zobacz sprzedane mieszkania w Gliwicach
Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
7256 zł/m²
603 transakcji · dane RCN do lutego 2026
Ceny w ogłoszeniach wyższe o15,3%
od mediany transakcji z okna porównania, 02.2025–02.2026
Łącznie 47 491 transakcji w bazie od 1998 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Gliwicach

9,1%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Gliwicach około 342 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2590 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 436 ogłoszeń, cena z 1073 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 25.02.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

47 491
transakcji w Gliwice
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Gliwice
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Gliwicach

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3118 3060 4386
2017 3203 3098 4170
2018 3482 3232 4592
2019 3992 3698 5099
2020 4905 4125 5500
2021 5328 4854 6200
2022 5882 5422 6334
2023 6393 5878 6916
2024 6756 6554 7067
2025 7424 6827 9370
2026 (niepełny) 6713 6654 —

Połowa mieszkań w Gliwicach sprzedaje się w przedziale od 5801 do 9356 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Gliwicach

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Gliwicach to 1392 zł/m² powierzchni działki na podstawie 63 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Gliwicach

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Gliwicach to 371 zł/m² na podstawie 22 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Ceny działek budowlanych w Gliwicach Działki w całej Polsce
Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Gliwicach

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gliwicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gliwicach to 7256 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Gliwicach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Gliwicach to 6650 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Gliwicach?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Gliwicach to 9813 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Gliwicach i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Gliwicach?
Ceny w ogłoszeniach w Gliwicach są średnio o 15,3% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Gliwicach podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Gliwicach wynosi średnio 15,3%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Gliwicach?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Gliwicach to około 9,1% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Gliwicach rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Gliwicach spadły o 0,1% rok do roku (z 7261 zł do 7256 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Gliwicach?
Na 47 491 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1998 r., w tym 764 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Ceny w innych miastach (Śląskie)

Zabrze 5216 zł/m² Bytom 4472 zł/m² Częstochowa 7024 zł/m² Katowice 9965 zł/m² Bielsko-Biała 9282 zł/m² Tychy 7692 zł/m² Sosnowiec 5955 zł/m² Dąbrowa Górnicza 6898 zł/m² Ruda Śląska 5222 zł/m² Jaworzno 6619 zł/m² Rybnik 5756 zł/m² Tarnowskie Góry 6232 zł/m²

Miasta o podobnych cenach

Bydgoszcz 8644 zł/m² Gorzów Wielkopolski 7511 zł/m² Koszalin 7562 zł/m² Stargard 7498 zł/m² Legnica 6220 zł/m² Tarnów 7804 zł/m² Elbląg 7723 zł/m² Płock 8361 zł/m²

Baza obejmuje 47 491 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 1998 r. do lutego 2026.