Ceny transakcyjne mieszkań w Rybniku

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Rybniku to 5756 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Rybniku to 5401 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Rybniku i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Rybniku są średnio o 1,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Rybniku wynosi średnio 1,1%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Rybniku to około 9,0% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Nie - ceny lokali mieszkalnych w Rybniku spadły o 0,9% rok do roku (z 5811 zł do 5756 zł/m²).

Na 16 348 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 1114 z ostatnich 12 miesięcy.