Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wałbrzychu to 4603 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Wałbrzychu utrzymują się na zbliżonym poziomie rok do roku. Mediana jest o 48% niższa niż mediana krajowa (8922 zł/m²).
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Wałbrzychu
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (4603 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Wałbrzychu
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
4603
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 4739 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+0,9%
Transakcje (12 m)1057
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +21% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
2413
Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.
średnia 3020 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+3,5%
Transakcje (12 m)113
1429
ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
Trend za m² budynku i działki
mediana roczna za m² budynku · +54% w 4 lata
Działki
114
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 272 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r0%
Transakcje (12 m)58
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · -34% w 4 lata
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa
Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Wałbrzychu
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
4462 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Rozkład cen
Za ile sprzedają się mieszkania w Wałbrzychu
Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.
Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 3000-5000 zł/m² (36% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (4603)
Na podstawie 872 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
25 082
transakcji w Wałbrzych
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu
Cena całkowita a powierzchnia mieszkania
Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Wałbrzychu)
Rozrzut cen m² według typu
Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą
MieszkaniaDomyDziałki
Próbka 640 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Wałbrzychu
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wałbrzychu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Wałbrzychu to 4603 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Wałbrzychu?
Mediana ceny transakcyjnej domu w Wałbrzychu to 2413 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Wałbrzychu?
Mediana ceny transakcyjnej działki w Wałbrzychu to 114 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Wałbrzychu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Wałbrzychu to 4462 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Wałbrzychu.
Czy ceny nieruchomości w Wałbrzychu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Wałbrzychu wzrosły o 0,9% rok do roku (z 4698 zł do 4739 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Wałbrzychu?
Na 25 082 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 1228 z ostatnich 12 miesięcy.
Eksploruj dalej
Ceny w innych lokalizacjach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.