Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Jeleniej Górze

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
6906 zł/m²
425 transakcji · dane RCN do września 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o9,9%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 21 584 transakcji w bazie od 2003 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Jeleniej Górze

9,0%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Jeleniej Górze około 313 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2350 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 139 ogłoszeń, cena z 454 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 01.07.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

21 584
transakcji w Jelenia Góra
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Jelenia Góra
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Jeleniej Górze

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 2404 — —
2017 2460 2875 —
2018 2848 2823 3375
2019 3398 3173 4092
2020 4014 3740 4648
2021 4802 4398 5465
2022 5452 5138 6245
2023 5747 5617 6242
2024 6853 6219 8565
2025 6889 6250 8891
2026 (niepełny) 6808 6485 8231

Połowa mieszkań w Jeleniej Górze sprzedaje się w przedziale od 5289 do 8675 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Jeleniej Górze

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Jeleniej Górze to 1146 zł/m² powierzchni działki na podstawie 47 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Jeleniej Górze

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Jeleniej Górze to 245 zł/m² na podstawie 9 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Jeleniej Górze

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Jeleniej Górze?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Jeleniej Górze to 6906 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Jeleniej Górze?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Jeleniej Górze to 6391 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Jeleniej Górze i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Jeleniej Górze?
Ceny w ogłoszeniach w Jeleniej Górze są średnio o 9,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Jeleniej Górze podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Jeleniej Górze wynosi średnio 9,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Jeleniej Górze?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Jeleniej Górze to około 9,0% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Jeleniej Górze rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Jeleniej Górze wzrosły o 0,4% rok do roku (z 6877 zł do 6906 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Jeleniej Górze?
Na 21 584 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 542 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 21 584 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2003 r. do września 2026.