Ceny nieruchomości: Jelenia Góra
Lokale mieszkalne w Jeleniej Górze kosztują średnio 6 597 zł/m² (819 transakcji, +1,7% r/r). Grunty niezabudowane: 223 zł/m² (100 transakcji). Grunty zabudowane: 1 442 zł/m² (93 transakcji). Łącznie 21 465 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeleniej Górze?
Jelenia Góra to rynek z 21 465 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 819 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 597 zł/m² (+1,7% r/r). Grunty niezabudowane: 100 transakcji przy 223 zł/m² (+26,7% r/r). Grunty zabudowane: 93 transakcji przy 1 442 zł/m² (+32,7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeleniej Górze?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jeleniej Górze wzrosły z 2 312 zł/m² w 2016 do 6 480 zł/m² w 2025 (+180%). Największy wzrost odnotowano w 2024 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6639 zł/m² | +2% | 159 |
| 2025 | 6480 zł/m² | +1% | 1050 |
| 2024 | 6438 zł/m² | +22% | 1046 |
| 2023 | 5277 zł/m² | +6% | 878 |
| 2022 | 4963 zł/m² | +16% | 982 |
| 2021 | 4272 zł/m² | +14% | 1347 |
| 2020 | 3748 zł/m² | +15% | 949 |
| 2019 | 3251 zł/m² | +19% | 1121 |
| 2018 | 2721 zł/m² | +14% | 1063 |
| 2017 | 2379 zł/m² | +3% | 1424 |
| 2016 | 2312 zł/m² | — | 1332 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Jeleniej Górze notuje średnio ok. 1 119 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeleniej Górze wzrosły z 76 zł/m² w 2016 do 217 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 206 zł/m² | -5% | 23 |
| 2025 | 217 zł/m² | +25% | 120 |
| 2024 | 173 zł/m² | -31% | 140 |
| 2023 | 252 zł/m² | +22% | 96 |
| 2022 | 207 zł/m² | +42% | 125 |
| 2021 | 146 zł/m² | +47% | 187 |
| 2020 | 99 zł/m² | -24% | 134 |
| 2019 | 131 zł/m² | +21% | 93 |
| 2018 | 108 zł/m² | +6% | 106 |
| 2017 | 102 zł/m² | +34% | 160 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 209 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Jeleniej Górze notuje średnio ok. 137 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok z 209 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeleniej Górze wzrosły z 486 zł/m² w 2016 do 1 213 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1663 zł/m² | +37% | 11 |
| 2025 | 1213 zł/m² | +1% | 146 |
| 2024 | 1196 zł/m² | +10% | 139 |
| 2023 | 1091 zł/m² | +14% | 150 |
| 2022 | 954 zł/m² | +25% | 128 |
| 2021 | 765 zł/m² | +5% | 156 |
| 2020 | 731 zł/m² | +4% | 108 |
| 2019 | 705 zł/m² | +36% | 49 |
| 2018 | 519 zł/m² | +22% | 68 |
| 2017 | 426 zł/m² | -12% | 80 |
| 2016 | 486 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Jeleniej Górze notuje średnio ok. 108 transakcji rocznie
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jeleniej Górze
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 59 | 7.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 136 | 17.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 223 | 28.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 200 | 25.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 122 | 15.8% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 20 | 2.6% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 5 | 0.7% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 4 | 0.5% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 0.1% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.1% |
W Jeleniej Górze 29% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 771 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jelenia Góra wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Jeleniej Górze (6 597 zł/m²) są znacznie powyżej średniej wojewódzkiej (4 612 zł/m²). Grunty niezabudowane (223 zł/m²) znacznie przewyższają średnią województwa (153 zł/m²). Grunty zabudowane (1 442 zł/m²) znacznie przewyższają regionalną średnią (557 zł/m²)