Ceny nieruchomości: Głogów
Lokale mieszkalne w Głogowie kosztują średnio 5 258 zł/m² (591 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, -4% rok do roku). Grunty zabudowane osiągają 1 528 zł/m² (123 transakcje, +13% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 13 601 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Głogowie?
Głogów to miasto powiatowe w województwie dolnośląskim, silnie związane z przemysłem miedziowym KGHM. Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 13 601 transakcji z powiatu głogowskiego. Lokale mieszkalne dominują aktywność rynkową: 591 transakcji w ostatnich 12 miesiącach ze średnią 5 258 zł/m², nieznaczny spadek o ok. 4% rok do roku (poprzednio 5 481 zł/m²). Grunty zabudowane: 123 transakcje ze średnią 1 528 zł/m², wzrost o ok. 13% rok do roku (poprzednio 1 355 zł/m²). Grunty niezabudowane: 101 transakcji ze średnią 231 zł/m², spadek o ok. 22% rok do roku. Bliskość zakładów KGHM zapewnia stabilne zatrudnienie i napędza popyt na mieszkania. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Głogowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Głogowie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 2 932 zł/m² do 5 361 zł/m² (+83%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+18%). W 2025 roku ceny lokali mieszkalnych były stabilne na poziomie 5 361 zł/m².
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5232 zł/m² | +1% | 86 |
| 2025 | 5174 zł/m² | +1% | 631 |
| 2024 | 5132 zł/m² | +2% | 532 |
| 2023 | 5049 zł/m² | +20% | 559 |
| 2022 | 4223 zł/m² | +7% | 436 |
| 2021 | 3959 zł/m² | +2% | 784 |
| 2020 | 3882 zł/m² | +12% | 481 |
| 2019 | 3471 zł/m² | +1% | 465 |
| 2018 | 3428 zł/m² | +11% | 387 |
| 2017 | 3098 zł/m² | +6% | 394 |
| 2016 | 2925 zł/m² | — | 432 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Głogowie notuje średnio 510 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (784 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Głogowie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 25 764 zł/m² do 38 703 zł/m² (+50%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 roku (+76%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 38 703 zł/m² (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 172 zł/m² | -7% | 11 |
| 2025 | 184 zł/m² | +11% | 106 |
| 2024 | 166 zł/m² | -18% | 134 |
| 2023 | 202 zł/m² | +162% | 93 |
| 2022 | 77 zł/m² | -32% | 126 |
| 2021 | 114 zł/m² | -31% | 195 |
| 2020 | 166 zł/m² | +110% | 154 |
| 2019 | 79 zł/m² | -32% | 124 |
| 2018 | 116 zł/m² | +29% | 147 |
| 2017 | 90 zł/m² | -1% | 139 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Głogowie notuje średnio 134 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (195 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Głogowie wykazały spadek na przestrzeni lat 2020-2025: od 65 629 zł/m² do 4 358 zł/m² (-93%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (+1394%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 4 358 zł/m² (-94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 486 zł/m² | -58% | 14 |
| 2025 | 1159 zł/m² | +21% | 132 |
| 2024 | 954 zł/m² | -5% | 133 |
| 2023 | 999 zł/m² | -52% | 115 |
| 2022 | 2090 zł/m² | +190% | 186 |
| 2021 | 721 zł/m² | -2% | 115 |
| 2020 | 736 zł/m² | +7% | 84 |
| 2019 | 690 zł/m² | -22% | 55 |
| 2018 | 888 zł/m² | +49% | 62 |
| 2017 | 597 zł/m² | -8% | 60 |
| 2016 | 646 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Głogowie notuje średnio 126 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (186 transakcji).
Jak Głogów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Głogowie (5 258 zł/m²) są wyższe od dolnośląskiej średniej dla lokali (4 624 zł/m²), co odzwierciedla solidną bazę przemysłową KGHM. Grunty niezabudowane (231 zł/m²) są poniżej dolnośląskiej średniej (615 zł/m²), co wynika ze struktury transakcji gruntowych w rejonie przemysłowym.