Ceny nieruchomości: Długołęka
Lokale mieszkalne w Długołęce kosztują średnio 8 498 zł/m² (18 transakcji, +16,8% r/r). Grunty niezabudowane: 177 zł/m² (240 transakcji). Grunty zabudowane: 1 199 zł/m² (19 transakcji). Łącznie 7 729 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Długołęce?
Długołęka to rynek z 7 729 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (275 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 18 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 8 498 zł/m² (+16,8% r/r z 7 274 zł/m²). Grunty niezabudowane: 240 transakcji przy 177 zł/m² (-4,8% r/r z 186 zł/m²). Grunty zabudowane: 19 transakcji przy 1 199 zł/m² (-9,2% r/r z 1 321 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Długołęce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Długołęce wzrosły z 3 212 zł/m² w 2016 do 7 803 zł/m² w 2025 (+143%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8204 zł/m² | +5% | 9 |
| 2025 | 7803 zł/m² | 0% | 17 |
| 2024 | 7798 zł/m² | +23% | 12 |
| 2023 | 6361 zł/m² | +39% | 19 |
| 2022 | 4566 zł/m² | -1% | 9 |
| 2021 | 4623 zł/m² | +30% | 37 |
| 2020 | 3546 zł/m² | +41% | 13 |
| 2019 | 2515 zł/m² | -29% | 17 |
| 2018 | 3528 zł/m² | +27% | 42 |
| 2017 | 2771 zł/m² | -14% | 10 |
| 2016 | 3212 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Długołęce notuje średnio ok. 18 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Długołęce wzrosły z 88 zł/m² w 2016 do 179 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 177 zł/m² | -1% | 90 |
| 2025 | 179 zł/m² | +6% | 287 |
| 2024 | 169 zł/m² | +8% | 304 |
| 2023 | 156 zł/m² | +30% | 233 |
| 2022 | 120 zł/m² | +3% | 277 |
| 2021 | 117 zł/m² | +19% | 365 |
| 2020 | 98 zł/m² | +23% | 310 |
| 2019 | 80 zł/m² | -13% | 292 |
| 2018 | 92 zł/m² | -7% | 258 |
| 2017 | 99 zł/m² | +13% | 226 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 236 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Długołęce notuje średnio ok. 278 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (365 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Długołęce wzrosły z 851 zł/m² w 2016 do 1 500 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1027 zł/m² | -32% | 7 |
| 2025 | 1500 zł/m² | +49% | 40 |
| 2024 | 1005 zł/m² | +40% | 48 |
| 2023 | 716 zł/m² | +7% | 22 |
| 2022 | 667 zł/m² | +15% | 24 |
| 2021 | 578 zł/m² | +4% | 36 |
| 2020 | 554 zł/m² | -6% | 29 |
| 2019 | 591 zł/m² | -6% | 41 |
| 2018 | 627 zł/m² | -8% | 83 |
| 2017 | 681 zł/m² | -20% | 41 |
| 2016 | 851 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Długołęce to średnio ok. 42 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Jak Długołęka wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Długołęce (8 498 zł/m²) są wyraźnie powyżej średniej województwa (4 612 zł/m²). Grunty niezabudowane (177 zł/m²) przewyższają regionalną średnią (153 zł/m²). Grunty zabudowane (1 199 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (557 zł/m²)