Ceny transakcyjne mieszkań w Szczecinie

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Szczecinie to 10 421 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Szczecinie to 9426 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Szczecinie to 12 258 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Szczecinie i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Szczecinie są średnio o 0,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Szczecinie wynosi średnio 0,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Szczecinie to około 7,8% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Szczecinie wzrosły o 9,1% rok do roku (z 9554 zł do 10 421 zł/m²).

Na 100 102 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1999 r., w tym 5246 z ostatnich 12 miesięcy.