Ceny nieruchomości: Białogard
Lokale mieszkalne w Białogardzie kosztują średnio 4 673 zł/m² (133 transakcji, +12,1% r/r). Grunty niezabudowane: 71 zł/m² (135 transakcji). Grunty zabudowane: 512 zł/m² (51 transakcji). Łącznie 8 906 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Białogardzie?
Białogard to rynek z 8 906 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 133 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 673 zł/m² (wzrost o 12,1% z 4 167 zł/m²). Grunty niezabudowane: 135 transakcji przy 71 zł/m² (wzrost o 42,0% z 50 zł/m²). Grunty zabudowane: 51 transakcji przy 512 zł/m² (spadek o 17,8% z 623 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Białogardzie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Białogardzie wzrosły z 2 039 zł/m² w 2016 do 4 425 zł/m² w 2025 (+117%). Największy wzrost nastąpił w 2024 (z 3 802 do 4 490 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5694 zł/m² | +29% | 25 |
| 2025 | 4425 zł/m² | -1% | 178 |
| 2024 | 4490 zł/m² | +18% | 205 |
| 2023 | 3802 zł/m² | +15% | 157 |
| 2022 | 3307 zł/m² | +9% | 170 |
| 2021 | 3047 zł/m² | +11% | 184 |
| 2020 | 2737 zł/m² | +21% | 151 |
| 2019 | 2260 zł/m² | +12% | 211 |
| 2018 | 2009 zł/m² | -5% | 211 |
| 2017 | 2124 zł/m² | +4% | 158 |
| 2016 | 2039 zł/m² | — | 130 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Białogardzie to średnio ok. 175 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok z 211 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Białogardzie wahały się od 34 zł/m² (2021) do 63 zł/m² (2022). W 2025 średnia wyniosła 63 zł/m² (+70% od 2016)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -13% | 12 |
| 2025 | 63 zł/m² | +40% | 199 |
| 2024 | 45 zł/m² | 0% | 153 |
| 2023 | 45 zł/m² | -29% | 150 |
| 2022 | 63 zł/m² | +85% | 178 |
| 2021 | 34 zł/m² | -19% | 264 |
| 2020 | 42 zł/m² | +5% | 161 |
| 2019 | 40 zł/m² | +8% | 161 |
| 2018 | 37 zł/m² | -7% | 118 |
| 2017 | 40 zł/m² | +8% | 109 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 108 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Białogardzie notuje średnio ok. 160 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 264 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Białogardzie zmieniły się z 321 zł/m² w 2016 do 601 zł/m² w 2025 (+87%). Szczyt cenowy to 625 zł/m² w 2023
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 456 zł/m² | -24% | 5 |
| 2025 | 601 zł/m² | +5% | 67 |
| 2024 | 572 zł/m² | -8% | 54 |
| 2023 | 625 zł/m² | +27% | 49 |
| 2022 | 491 zł/m² | +22% | 58 |
| 2021 | 404 zł/m² | -1% | 97 |
| 2020 | 409 zł/m² | +62% | 54 |
| 2019 | 253 zł/m² | -13% | 63 |
| 2018 | 292 zł/m² | -28% | 64 |
| 2017 | 406 zł/m² | +26% | 55 |
| 2016 | 321 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Białogardzie to średnio ok. 63 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 97 transakcjami
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Białogardzie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 27 | 21.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 45 | 35.4% |
| 5000–7000 zł/m² | 40 | 31.5% |
| 7000–9000 zł/m² | 14 | 11.0% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.8% |
W Białogardzie 35% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 127 aktach notarialnych z RCN.
Jak Białogard wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Białogardzie (4 673 zł/m²) są zbliżone do średniej zachodniopomorskiego (5 454 zł/m²). Grunty niezabudowane (71 zł/m²) są poniżej średniej województwa (426 zł/m²). Grunty zabudowane (512 zł/m²) są zbliżone do regionalnej średniej (564 zł/m²)