Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Włocławku

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Zobacz sprzedane mieszkania w Włocławku
Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
5782 zł/m²
704 transakcji · dane RCN do września 2026
Ceny w ogłoszeniach wyższe o2,1%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 15 683 transakcji w bazie od 2004 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Włocławku

9,1%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Włocławku około 265 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2000 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 141 ogłoszeń, cena z 492 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 22.07.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

15 683
transakcji w Włocławek
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Włocławek
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Włocławku

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 2526 2421 3056
2017 2579 2500 3216
2018 2760 2572 3470
2019 3155 2994 3826
2020 3953 3650 4498
2021 4715 4572 4852
2022 5329 5169 5593
2023 5110 5007 5663
2024 5764 5170 6585
2025 5683 5240 7142
2026 (niepełny) 5844 5280 7873

Połowa mieszkań w Włocławku sprzedaje się w przedziale od 4658 do 7669 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Włocławku

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Włocławku to 836 zł/m² powierzchni działki na podstawie 143 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Włocławku

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Włocławku to 179 zł/m² na podstawie 25 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Ceny działek budowlanych w Włocławku Działki w całej Polsce
Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Włocławku

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Włocławku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Włocławku to 5782 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Włocławku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Włocławku to 5256 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Włocławku?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Włocławku to 7873 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Włocławku i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Włocławku?
Ceny w ogłoszeniach w Włocławku są średnio o 2,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Włocławku podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Włocławku wynosi średnio 2,1%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Włocławku?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Włocławku to około 9,1% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Włocławku rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Włocławku wzrosły o 0,8% rok do roku (z 5738 zł do 5782 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Włocławku?
Na 15 683 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2004 r., w tym 1013 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Ceny w innych miastach (Kujawsko-pomorskie)

Bydgoszcz 8644 zł/m² Toruń 9702 zł/m² M. Grudziądz 5022 zł/m² Inowrocław 5686 zł/m² Brodnica 6905 zł/m² Świecie 6224 zł/m² Obrowo — Szubin 5714 zł/m² Osielsko 9645 zł/m² Aleksandrów Kujawski 6354 zł/m² Białe Błota 6841 zł/m² Mogilno 6694 zł/m²

Miasta o podobnych cenach

Legnica 6220 zł/m² Chorzów 6620 zł/m² Zabrze 5216 zł/m² Dąbrowa Górnicza 6898 zł/m² Wałbrzych 4630 zł/m² Rybnik 5756 zł/m² Ełk 6670 zł/m² Głogów 6079 zł/m²

Baza obejmuje 15 683 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2004 r. do września 2026.