Ceny nieruchomości: Mogilno
Lokale mieszkalne w Mogilnie kosztują średnio 5 639 zł/m² (87 transakcji, +16,5% r/r). Grunty niezabudowane: 68 zł/m² (96 transakcji, -9,3% r/r). Grunty zabudowane: 668 zł/m² (27 transakcji, +35,5% r/r). Łącznie 4 967 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mogilnie?
Mogilno to rynek z 4 967 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne w ostatnich 12 miesiącach: 87 transakcji przy 5 639 zł/m² (wzrost o 16,5% z 4 840 zł/m²). Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 96 transakcji przy 68 zł/m², korekta o 9,3% z 75 zł/m². Grunty zabudowane: 27 transakcji przy 668 zł/m², wzrost o 35,5% z 493 zł/m². Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mogilnie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Mogilnie rosną systematycznie od 2016: z 1 771 zł/m² do 5 273 zł/m² w 2025 (+198%). Najwyższy skok w 2017 roku (+38%), następnie stabilny wzrost
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6581 zł/m² | +25% | 19 |
| 2025 | 5273 zł/m² | +1% | 81 |
| 2024 | 5239 zł/m² | +27% | 56 |
| 2023 | 4131 zł/m² | +15% | 107 |
| 2022 | 3589 zł/m² | +9% | 73 |
| 2021 | 3302 zł/m² | -5% | 64 |
| 2020 | 3476 zł/m² | +21% | 78 |
| 2019 | 2868 zł/m² | +22% | 41 |
| 2018 | 2352 zł/m² | -4% | 25 |
| 2017 | 2438 zł/m² | +38% | 39 |
| 2016 | 1771 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych: 25-107 transakcji rocznie. Szczyt w 2023 roku (107 transakcji), w 2025 powrót do 81 transakcji
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mogilnie były stabilne na poziomie 21-47 zł/m² (2016-2021). W 2023 wzrosły do 68 zł/m², w 2024-2025 ustabilizowały się na poziomie 62-67 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 166 zł/m² | +168% | 13 |
| 2025 | 62 zł/m² | -7% | 140 |
| 2024 | 67 zł/m² | -1% | 115 |
| 2023 | 68 zł/m² | +55% | 109 |
| 2022 | 44 zł/m² | -2% | 115 |
| 2021 | 45 zł/m² | -4% | 158 |
| 2020 | 47 zł/m² | +68% | 115 |
| 2019 | 28 zł/m² | -10% | 119 |
| 2018 | 31 zł/m² | +19% | 85 |
| 2017 | 26 zł/m² | +24% | 107 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 96 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Mogilnie: 85-158 transakcji rocznie. Szczyt w 2021 roku (158 transakcji), następnie stabilizacja
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mogilnie wahały się: od 147 zł/m² (2016) do 420 zł/m² (2022), ze spadkiem do 345 zł/m² w 2023 i wzrostem do 567 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 758 zł/m² | +34% | 1 |
| 2025 | 567 zł/m² | +16% | 48 |
| 2024 | 489 zł/m² | +42% | 51 |
| 2023 | 345 zł/m² | -18% | 34 |
| 2022 | 420 zł/m² | +7% | 41 |
| 2021 | 391 zł/m² | +27% | 66 |
| 2020 | 308 zł/m² | -24% | 46 |
| 2019 | 404 zł/m² | +22% | 48 |
| 2018 | 332 zł/m² | +116% | 46 |
| 2017 | 154 zł/m² | +5% | 53 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane: 34-66 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2021 roku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Mogilnie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 7 | 8.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 28 | 34.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 25 | 30.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 18 | 22.2% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 3 | 3.7% |
W Mogilnie 35% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 81 aktach notarialnych z RCN.
Jak Mogilno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Mogilnie (5 639 zł/m²) są powyżej kujawsko-pomorskiej średniej (4 337 zł/m²). Grunty niezabudowane (68 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (119 zł/m²), a grunty zabudowane (668 zł/m²) powyżej średniej województwa (542 zł/m²)