Ceny nieruchomości: Inowrocław
Ceny transakcyjne w Inowrocław: lokale mieszkalne 5594 zł/m², grunty niezabudowane 515 zł/m², grunty zabudowane 956 zł/m². 773 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2819 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Inowrocław?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2819 transakcji w Inowrocław, z czego 773 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5594 zł/m² (474 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 515 zł/m² (172 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 956 zł/m² (127 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Inowrocław?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Inowrocław rosły z 5335 zł/m² w 2024 do 5780 zł/m² w 2026 - wzrost o 8% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+6% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5780 zł/m² | +6% | 64 |
| 2025 | 5429 zł/m² | +2% | 562 |
| 2024 | 5335 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Inowrocław w analizowanym okresie zawierano średnio 231 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (562 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Inowrocław rosły z 21 zł/m² w 2016 do 204 zł/m² w 2026 - wzrost o 871% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+230% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 204 zł/m² | -63% | 21 |
| 2025 | 548 zł/m² | +137% | 199 |
| 2024 | 231 zł/m² | +230% | 119 |
| 2023 | 70 zł/m² | -10% | 53 |
| 2022 | 78 zł/m² | +15% | 92 |
| 2021 | 68 zł/m² | +55% | 150 |
| 2020 | 44 zł/m² | -10% | 96 |
| 2019 | 49 zł/m² | +32% | 101 |
| 2018 | 37 zł/m² | +28% | 79 |
| 2017 | 29 zł/m² | +38% | 63 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 75 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Inowrocław w analizowanym okresie zawierano średnio 95 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (199 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Inowrocław rosły z 195 zł/m² w 2021 do 1428 zł/m² w 2026 - wzrost o 632% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+402% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1428 zł/m² | +48% | 14 |
| 2025 | 962 zł/m² | -2% | 144 |
| 2024 | 978 zł/m² | +318% | 30 |
| 2023 | 234 zł/m² | +92% | 6 |
| 2022 | 122 zł/m² | -37% | 4 |
| 2021 | 195 zł/m² | -19% | 10 |
| 2020 | 240 zł/m² | +264% | 5 |
| 2019 | 66 zł/m² | +61% | 7 |
| 2018 | 41 zł/m² | +21% | 7 |
| 2017 | 34 zł/m² | -48% | 4 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Inowrocław w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (144 transakcji).
Jak Inowrocław wypada na tle województwa?
Ceny w Inowrocław są o 118% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.