Ceny nieruchomości: Aleksandrów Kujawski
Ceny transakcyjne w Aleksandrów Kujawski: lokale mieszkalne 5709 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 489 zł/m². 266 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1404 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Aleksandrów Kujawski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1404 transakcji w Aleksandrów Kujawski, z czego 266 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5709 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (130 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 489 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Aleksandrów Kujawski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Aleksandrów Kujawski rosły z 3233 zł/m² w 2021 do 5826 zł/m² w 2026 - wzrost o 80% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5826 zł/m² | +8% | 11 |
| 2025 | 5371 zł/m² | +38% | 82 |
| 2024 | 3897 zł/m² | -3% | 115 |
| 2023 | 4035 zł/m² | -7% | 126 |
| 2022 | 4334 zł/m² | +34% | 111 |
| 2021 | 3233 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (126 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Aleksandrów Kujawski rosły z 80 zł/m² w 2021 do 97 zł/m² w 2026 - wzrost o 21% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | +49% | 12 |
| 2025 | 65 zł/m² | -8% | 155 |
| 2024 | 71 zł/m² | +15% | 115 |
| 2023 | 62 zł/m² | -26% | 93 |
| 2022 | 84 zł/m² | +5% | 131 |
| 2021 | 80 zł/m² | — | 85 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Aleksandrów Kujawski rosły z 380 zł/m² w 2021 do 560 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 445 zł/m² | -21% | 4 |
| 2025 | 560 zł/m² | -4% | 80 |
| 2024 | 582 zł/m² | +15% | 73 |
| 2023 | 504 zł/m² | -40% | 62 |
| 2022 | 843 zł/m² | +122% | 80 |
| 2021 | 380 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Aleksandrów Kujawski w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (80 transakcji).
Jak Aleksandrów Kujawski wypada na tle województwa?
Ceny w Aleksandrów Kujawski są o 145% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.