Ceny transakcyjne mieszkań w Grudziądzu

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Grudziądzu to 5022 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Grudziądzu to 4962 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Grudziądzu i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Grudziądzu są średnio o 8,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Grudziądzu wynosi średnio 8,4%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Grudziądzu to około 9,0% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Grudziądzu wzrosły o 6,9% rok do roku (z 4698 zł do 5022 zł/m²).

Na 16 423 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2004 r., w tym 770 z ostatnich 12 miesięcy.