Ceny nieruchomości: M. Grudziądz
W Grudziądzu lokale mieszkalne kosztują średnio 4 621 zł/m² (497 transakcji, +7.0% rok do roku). Grunty niezabudowane — 302 zł/m² (93 transakcji, +54.1% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grudziądzu?
M. Grudziądz to miejscowość w województwie kujawsko-pomorskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 15 879 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 4 621 zł/m² przy 497 transakcjach, zmiana +7.0% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 945 zł/m² przy 153 transakcjach, zmiana +27.2% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 302 zł/m² przy 93 transakcjach, zmiana +54.1% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grudziądzu?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grudziądzu wykazują trend wzrostowy: od 2116 zł/m² w 2016 do 4550 zł/m² w 2025 (+115% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2017 (+18%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5771 zł/m² | +27% | 7 |
| 2025 | 4543 zł/m² | +6% | 640 |
| 2024 | 4291 zł/m² | +9% | 630 |
| 2023 | 3952 zł/m² | -2% | 537 |
| 2022 | 4027 zł/m² | +9% | 403 |
| 2021 | 3711 zł/m² | +4% | 525 |
| 2020 | 3572 zł/m² | +15% | 691 |
| 2019 | 3108 zł/m² | +12% | 754 |
| 2018 | 2775 zł/m² | +11% | 779 |
| 2017 | 2506 zł/m² | +18% | 595 |
| 2016 | 2116 zł/m² | — | 571 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Grudziądzu wynosi 613. Szczyt aktywności odnotowano w 2018 (779 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grudziądzu wykazują trend wzrostowy: od 182 zł/m² w 2016 do 292 zł/m² w 2025 (+60% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+82%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -44% | 2 |
| 2025 | 225 zł/m² | +57% | 118 |
| 2024 | 143 zł/m² | -35% | 98 |
| 2023 | 221 zł/m² | -21% | 88 |
| 2022 | 278 zł/m² | +97% | 130 |
| 2021 | 141 zł/m² | +55% | 164 |
| 2020 | 91 zł/m² | -10% | 138 |
| 2019 | 101 zł/m² | +9% | 128 |
| 2018 | 93 zł/m² | +21% | 132 |
| 2017 | 77 zł/m² | -11% | 120 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 112 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Grudziądzu wynosi 123. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (164 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grudziądzu wykazują trend wzrostowy: od 612 zł/m² w 2016 do 888 zł/m² w 2025 (+45% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+51%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 626 zł/m² | -15% | 3 |
| 2025 | 738 zł/m² | +9% | 203 |
| 2024 | 678 zł/m² | +12% | 191 |
| 2023 | 608 zł/m² | -17% | 142 |
| 2022 | 733 zł/m² | +40% | 142 |
| 2021 | 525 zł/m² | +26% | 178 |
| 2020 | 417 zł/m² | +5% | 218 |
| 2019 | 399 zł/m² | +3% | 234 |
| 2018 | 388 zł/m² | -9% | 212 |
| 2017 | 427 zł/m² | -23% | 201 |
| 2016 | 558 zł/m² | — | 176 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Grudziądzu wynosi 190. Szczyt aktywności odnotowano w 2019 (234 transakcji).
Jak M. Grudziądz wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w M. Grudziądz (4 621 zł/m²) — zbliżone do średniej województwa kujawsko-pomorskiego (4 307 zł/m²). Grunty zabudowane w M. Grudziądz (945 zł/m²) — powyżej średniej województwa kujawsko-pomorskiego (765 zł/m²). Grunty niezabudowane w M. Grudziądz (302 zł/m²) — poniżej średniej województwa kujawsko-pomorskiego (546 zł/m²).