Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Koninie

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
5689 zł/m²
475 transakcji · dane RCN do września 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o10,4%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 13 003 transakcji w bazie od 1990 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Koninie

8,6%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Koninie około 279 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2000 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 77 ogłoszeń, cena z 427 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 25.09.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

13 003
transakcji w Konin
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Konin
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Koninie

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3140 — —
2017 3052 2924 3997
2018 3223 3043 3990
2019 3467 3351 4020
2020 3990 3871 5121
2021 4371 4073 5424
2022 4816 4688 6149
2023 5181 5181 5298
2024 5532 5367 6900
2025 5851 5632 7700
2026 (niepełny) 5689 5621 7658

Połowa mieszkań w Koninie sprzedaje się w przedziale od 4875 do 7017 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Koninie

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Koninie to 941 zł/m² powierzchni działki na podstawie 138 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Koninie

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Koninie to 368 zł/m² na podstawie 6 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Koninie

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Koninie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Koninie to 5689 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Koninie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Koninie to 5586 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Koninie i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Koninie?
Ceny w ogłoszeniach w Koninie są średnio o 10,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Koninie podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Koninie wynosi średnio 10,4%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Koninie?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Koninie to około 8,6% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Koninie rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Koninie spadły o 2,8% rok do roku (z 5851 zł do 5689 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Koninie?
Na 13 003 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1990 r., w tym 760 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 13 003 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 1990 r. do września 2026.