Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Poznaniu to 11 697 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Poznaniu to 11 076 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Poznaniu to 12 390 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Poznaniu i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Poznaniu są średnio o 4,3% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Poznaniu wynosi średnio 4,3%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Poznaniu to około 6,4% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Poznaniu wzrosły o 4,8% rok do roku (z 11 165 zł do 11 697 zł/m²).

Na 171 482 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2000 r., w tym 7449 z ostatnich 12 miesięcy.