Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Kaliszu

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
7797 zł/m²
866 transakcji · dane RCN do września 2026

Ceny w ogłoszeniach niższe o1,4%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 18 468 transakcji w bazie od 2000 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Kaliszu

6,7%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Kaliszu około 345 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 1920 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 137 ogłoszeń, cena z 387 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 01.07.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

18 468
transakcji w Kalisz
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Kalisz
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Kaliszu

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 2807 2564 —
2017 2777 2583 3279
2018 3428 3052 3831
2019 3648 3361 4090
2020 4210 3891 4500
2021 4600 4318 4899
2022 5170 5255 5060
2023 5845 5544 5968
2024 6822 6205 8170
2025 7189 6702 8359
2026 (niepełny) 7997 6798 8670

Połowa mieszkań w Kaliszu sprzedaje się w przedziale od 5982 do 9167 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Kaliszu

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Kaliszu to 1084 zł/m² powierzchni działki na podstawie 227 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Kaliszu

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Kaliszu to 324 zł/m² na podstawie 8 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Kaliszu

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kaliszu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Kaliszu to 7797 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Kaliszu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Kaliszu to 6892 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Kaliszu?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Kaliszu to 8651 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Kaliszu i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Kaliszu?
Ceny w ogłoszeniach w Kaliszu są średnio o 1,4% niższe od cen z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Kaliszu podlegają negocjacji?
Ceny w aktach notarialnych w Kaliszu są zbliżone do cen z ogłoszeń, a bywają od nich wyższe - pole do negocjacji jest niewielkie.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Kaliszu?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Kaliszu to około 6,7% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Kaliszu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Kaliszu wzrosły o 6,4% rok do roku (z 7331 zł do 7797 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Kaliszu?
Na 18 468 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2000 r., w tym 1188 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 18 468 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2000 r. do września 2026.