Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Lesznie

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Zobacz sprzedane mieszkania w Lesznie
Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
7827 zł/m²
324 transakcji · dane RCN do czerwca 2026
Ceny w ogłoszeniach wyższe o5,9%
od mediany transakcji z okna porównania, 06.2025–06.2026
Łącznie 16 515 transakcji w bazie od 2003 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Lesznie

7,8%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Lesznie około 341 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2200 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 99 ogłoszeń, cena z 271 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 22.06.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

16 515
transakcji w Leszno
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Leszno
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Lesznie

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3434 3104 3900
2017 3782 3276 4167
2018 4066 3781 4624
2019 4112 3843 4319
2020 4092 3950 4290
2021 4622 4467 4766
2022 5812 5010 6198
2023 5584 5398 6840
2024 6500 6218 7104
2025 7480 6545 9259
2026 (niepełny) 7827 7112 9659

Połowa mieszkań w Lesznie sprzedaje się w przedziale od 5885 do 9905 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Lesznie

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Lesznie to 1400 zł/m² powierzchni działki na podstawie 99 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Lesznie

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Lesznie to 555 zł/m² na podstawie 7 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Ceny działek budowlanych w Lesznie Działki w całej Polsce
Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Lesznie

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Lesznie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Lesznie to 7827 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Lesznie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Lesznie to 6786 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Lesznie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Lesznie to 9650 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Lesznie i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Lesznie?
Ceny w ogłoszeniach w Lesznie są średnio o 5,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Lesznie podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Lesznie wynosi średnio 5,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Lesznie?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Lesznie to około 7,8% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Lesznie rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Lesznie wzrosły o 5,5% rok do roku (z 7421 zł do 7827 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Lesznie?
Na 16 515 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 535 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Ceny w innych miastach (Wielkopolskie)

Poznań 11 697 zł/m² Kalisz 7797 zł/m² Gniezno 6869 zł/m² Piła 6912 zł/m² Ostrów Wielkopolski 6267 zł/m² Konin 5689 zł/m² Września 8430 zł/m² Środa Wielkopolska 6874 zł/m² Wągrowiec 7310 zł/m² Luboń 9264 zł/m² Krotoszyn 7470 zł/m² Kościan 7149 zł/m²

Miasta o podobnych cenach

Łódź 9171 zł/m² Bydgoszcz 8644 zł/m² Częstochowa 7024 zł/m² Bielsko-Biała 9282 zł/m² Gorzów Wielkopolski 7511 zł/m² Koszalin 7562 zł/m² Stargard 7498 zł/m² Tarnów 7804 zł/m²

Baza obejmuje 16 515 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2003 r. do czerwca 2026.