Ceny nieruchomości: Leszno
W Lesznie lokale mieszkalne kosztują średnio 7 294 zł/m² (268 transakcji, +7.0% rok do roku). Grunty niezabudowane — 425 zł/m² (187 transakcji, -26.9% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lesznie?
Leszno to miejscowość w województwie wielkopolskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 16 988 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 7 294 zł/m² przy 268 transakcjach, zmiana +7.0% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 425 zł/m² przy 187 transakcjach, zmiana -26.9% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 991 zł/m² przy 90 transakcjach, zmiana -10.9% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lesznie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lesznie wykazują trend wzrostowy: od 3067 zł/m² w 2016 do 7160 zł/m² w 2025 (+133% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 (+20%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7101 zł/m² | +9% | 366 |
| 2024 | 6485 zł/m² | +21% | 492 |
| 2023 | 5344 zł/m² | +6% | 472 |
| 2022 | 5028 zł/m² | +11% | 661 |
| 2021 | 4526 zł/m² | +9% | 759 |
| 2020 | 4168 zł/m² | +8% | 613 |
| 2019 | 3858 zł/m² | +3% | 557 |
| 2018 | 3739 zł/m² | +11% | 391 |
| 2017 | 3378 zł/m² | +12% | 497 |
| 2016 | 3005 zł/m² | — | 386 |
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Lesznie wynosi 519. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (759 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lesznie wykazują trend wzrostowy: od 286 zł/m² w 2016 do 430 zł/m² w 2025 (+50% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2017 (+1024%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 175 zł/m² | -49% | 18 |
| 2025 | 346 zł/m² | -44% | 219 |
| 2024 | 614 zł/m² | +13% | 250 |
| 2023 | 541 zł/m² | +69% | 203 |
| 2022 | 321 zł/m² | +45% | 253 |
| 2021 | 221 zł/m² | +32% | 392 |
| 2020 | 167 zł/m² | -20% | 263 |
| 2019 | 209 zł/m² | +3% | 213 |
| 2018 | 203 zł/m² | +25% | 162 |
| 2017 | 163 zł/m² | -13% | 152 |
| 2016 | 188 zł/m² | — | 205 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Lesznie wynosi 231. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (392 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lesznie wykazują trend wzrostowy: od 532 zł/m² w 2016 do 3191 zł/m² w 2025 (+500% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2018 (+893%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 1818 zł/m² | -16% | 122 |
| 2024 | 2177 zł/m² | -8% | 202 |
| 2023 | 2375 zł/m² | +23% | 155 |
| 2022 | 1927 zł/m² | +35% | 183 |
| 2021 | 1424 zł/m² | +16% | 229 |
| 2020 | 1227 zł/m² | +70% | 173 |
| 2019 | 721 zł/m² | -22% | 184 |
| 2018 | 922 zł/m² | +25% | 192 |
| 2017 | 739 zł/m² | +9% | 164 |
| 2016 | 680 zł/m² | — | 162 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Lesznie wynosi 177. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (229 transakcji).
Jak Leszno wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Leszno (7 294 zł/m²) — powyżej średniej województwa wielkopolskiego (5 139 zł/m²). Grunty niezabudowane w Leszno (425 zł/m²) — poniżej średniej województwa wielkopolskiego (803 zł/m²). Grunty zabudowane w Leszno (1 991 zł/m²) — powyżej średniej województwa wielkopolskiego (811 zł/m²).