Ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Gdyni to 12 106 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Gdyni to 11 685 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Gdyni to 13 076 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Gdyni i zestawia je z cenami z ogłoszeń.

Ceny w ogłoszeniach w Gdyni są średnio o 2,5% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.

Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Gdyni wynosi średnio 2,5%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.

Szacunkowa rentowność najmu brutto w Gdyni to około 6,6% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Gdyni wzrosły o 1,2% rok do roku (z 11 960 zł do 12 106 zł/m²).

Na 41 886 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1993 r., w tym 3478 z ostatnich 12 miesięcy.