Ceny nieruchomości: Malbork
W Malborku lokale mieszkalne kosztują średnio 5 803 zł/m² (287 transakcji, +2.2% rok do roku). Grunty niezabudowane — 4 101 zł/m² (240 transakcji, +79.2% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Malborku?
Malbork to miejscowość w województwie pomorskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 8 981 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 5 803 zł/m² przy 287 transakcjach, zmiana +2.2% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 4 101 zł/m² przy 240 transakcjach, zmiana +79.2% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 334 zł/m² przy 69 transakcjach, zmiana -27.5% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Malborku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Malborku wykazują trend wzrostowy: od 2944 zł/m² w 2016 do 5773 zł/m² w 2025 (+96% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2020 (+15%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6024 zł/m² | +4% | 17 |
| 2025 | 5773 zł/m² | +2% | 331 |
| 2024 | 5682 zł/m² | +11% | 329 |
| 2023 | 5105 zł/m² | +4% | 306 |
| 2022 | 4889 zł/m² | +10% | 328 |
| 2021 | 4454 zł/m² | +9% | 379 |
| 2020 | 4096 zł/m² | +15% | 365 |
| 2019 | 3548 zł/m² | +7% | 387 |
| 2018 | 3326 zł/m² | +13% | 350 |
| 2017 | 2943 zł/m² | 0% | 264 |
| 2016 | 2929 zł/m² | — | 204 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Malborku wynosi 324. Szczyt aktywności odnotowano w 2019 (387 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Malborku wykazują trend wzrostowy: od 100 zł/m² w 2016 do 3713 zł/m² w 2025 (+3613% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+543%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6017 zł/m² | +92% | 18 |
| 2025 | 3126 zł/m² | +61% | 265 |
| 2024 | 1936 zł/m² | -7% | 243 |
| 2023 | 2086 zł/m² | +156% | 260 |
| 2022 | 815 zł/m² | +17% | 174 |
| 2021 | 698 zł/m² | +667% | 249 |
| 2020 | 91 zł/m² | -1% | 213 |
| 2019 | 92 zł/m² | -3% | 174 |
| 2018 | 95 zł/m² | -20% | 154 |
| 2017 | 119 zł/m² | +120% | 119 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 99 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Malborku wynosi 195. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (265 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Malborku wykazują trend wzrostowy: od 602 zł/m² w 2016 do 1389 zł/m² w 2025 (+131% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2017 (+40%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2322 zł/m² | +78% | 3 |
| 2025 | 1305 zł/m² | -13% | 82 |
| 2024 | 1506 zł/m² | +29% | 74 |
| 2023 | 1169 zł/m² | +26% | 57 |
| 2022 | 929 zł/m² | +5% | 50 |
| 2021 | 887 zł/m² | +19% | 68 |
| 2020 | 747 zł/m² | +21% | 76 |
| 2019 | 616 zł/m² | -19% | 64 |
| 2018 | 765 zł/m² | 0% | 76 |
| 2017 | 767 zł/m² | +40% | 59 |
| 2016 | 547 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Malborku wynosi 67. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (82 transakcji).
Jak Malbork wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Malbork (5 803 zł/m²) — zbliżone do średniej województwa pomorskiego (6 181 zł/m²). Grunty niezabudowane w Malbork (4 101 zł/m²) — powyżej średniej województwa pomorskiego (1 406 zł/m²). Grunty zabudowane w Malbork (1 334 zł/m²) — powyżej średniej województwa pomorskiego (975 zł/m²).