Ceny nieruchomości: Puck
Grunty niezabudowane w Pucku kosztują średnio 241 zł/m² (291 transakcji, +72,1% r/r). Lokale mieszkalne: 10 271 zł/m² (102 transakcji, +7,9% r/r). Grunty zabudowane: 819 zł/m² (27 transakcji). Łącznie 8 933 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pucku?
Puck to rynek z 8 933 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 291 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 241 zł/m² (wzrost o 72,1% z 140 zł/m²). Lokale mieszkalne: 102 transakcji przy 10 271 zł/m² (wzrost o 7,9% z 9 521 zł/m²). Grunty zabudowane: 27 transakcji przy 819 zł/m² (korekta o 21,8% z 1 048 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pucku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pucku wzrosły z 3 876 zł/m² (2016) do 10 194 zł/m² w 2025 roku (+163%). Szczyt w 2023 roku (11 553 zł/m²) był wyższy, po czym rynek skorygował się
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9845 zł/m² | -3% | 7 |
| 2025 | 10 194 zł/m² | +13% | 144 |
| 2024 | 9051 zł/m² | -22% | 145 |
| 2023 | 11 553 zł/m² | +53% | 136 |
| 2022 | 7551 zł/m² | -2% | 118 |
| 2021 | 7742 zł/m² | +24% | 210 |
| 2020 | 6233 zł/m² | +11% | 151 |
| 2019 | 5603 zł/m² | +31% | 148 |
| 2018 | 4272 zł/m² | -15% | 75 |
| 2017 | 5041 zł/m² | +30% | 82 |
| 2016 | 3876 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Pucku jest umiarkowanie aktywny - ok. 115 transakcji rocznie, ze szczytem w 2021 roku (210 transakcji)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pucku wahały się od 58 zł/m² (2016) do 253 zł/m² (2023). Rok 2021 był wyjątkiem ze średnią 806 zł/m² - prawdopodobnie transakcje na atrakcyjnych lokalizacjach. W 2025 roku ceny wyniosły 207 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 113 zł/m² | -45% | 31 |
| 2025 | 207 zł/m² | +42% | 457 |
| 2024 | 146 zł/m² | -42% | 363 |
| 2023 | 253 zł/m² | +58% | 336 |
| 2022 | 160 zł/m² | -80% | 404 |
| 2021 | 806 zł/m² | +871% | 645 |
| 2020 | 83 zł/m² | +9% | 513 |
| 2019 | 76 zł/m² | +12% | 358 |
| 2018 | 68 zł/m² | -4% | 326 |
| 2017 | 71 zł/m² | +22% | 251 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 311 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Pucku jest bardzo aktywny - ok. 380 transakcji rocznie. Najwyższa aktywność przypadła na 2021 rok (645 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pucku wzrosły z 329 zł/m² (2016) do 923 zł/m² w 2025 roku, choć ze znaczną zmiennością. Szczyt przypadł na 2023 rok (1 064 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1078 zł/m² | +17% | 4 |
| 2025 | 923 zł/m² | -7% | 34 |
| 2024 | 995 zł/m² | -6% | 33 |
| 2023 | 1064 zł/m² | +8% | 25 |
| 2022 | 982 zł/m² | +6% | 29 |
| 2021 | 927 zł/m² | +45% | 42 |
| 2020 | 641 zł/m² | +8% | 32 |
| 2019 | 591 zł/m² | +1% | 41 |
| 2018 | 588 zł/m² | +25% | 31 |
| 2017 | 470 zł/m² | +43% | 29 |
| 2016 | 329 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Pucku notuje ok. 35 transakcji rocznie - niewielka płynność
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Pucku
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 3000–5000 zł/m² | 2 | 2.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 8 | 8.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 27 | 27.0% |
| 9000–11 000 zł/m² | 34 | 34.0% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 18 | 18.0% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 2 | 2.0% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 2 | 2.0% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 6 | 6.0% |
| 21 000–23 000 zł/m² | 1 | 1.0% |
W Pucku 34% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 9000–11 000 zł/m². Histogram oparty na 100 aktach notarialnych z RCN.
Jak Puck wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Pucku (10 271 zł/m²) wyraźnie przewyższają pomorską średnią (6 118 zł/m²). Grunty niezabudowane (241 zł/m²) są poniżej pomorskiej średniej (277 zł/m²), a grunty zabudowane (819 zł/m²) są zbliżone do regionalnej średniej (719 zł/m²)