Ceny nieruchomości: Starogard Gdański
Lokale mieszkalne w Starogardzie Gdańskim kosztują średnio 6 870 zł/m² (372 transakcje, +3,9% r/r). Grunty niezabudowane: 92 zł/m² (136 transakcji, -42,9% r/r). Łącznie 16 330 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Starogardzie Gdańskim?
Starogard Gdański to rynek z 16 330 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 372 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 870 zł/m² (wzrost o 3,9% z 6 615 zł/m²). Grunty niezabudowane: 136 transakcji przy 92 zł/m² (spadek o 42,9% z 161 zł/m²). Grunty zabudowane: 84 transakcje przy 1 103 zł/m² (wzrost o 7,5% z 1 026 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Starogardzie Gdańskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Starogardzie Gdańskim wzrosły z 2 610 zł/m² w 2016 roku do 6 798 zł/m² w 2025 roku (+161%). Stały wzrost, bez korekt
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6674 zł/m² | -2% | 66 |
| 2025 | 6798 zł/m² | +5% | 483 |
| 2024 | 6483 zł/m² | +14% | 446 |
| 2023 | 5706 zł/m² | +6% | 441 |
| 2022 | 5401 zł/m² | +14% | 327 |
| 2021 | 4757 zł/m² | +7% | 412 |
| 2020 | 4441 zł/m² | +7% | 359 |
| 2019 | 4144 zł/m² | +18% | 343 |
| 2018 | 3521 zł/m² | +26% | 299 |
| 2017 | 2804 zł/m² | +7% | 284 |
| 2016 | 2610 zł/m² | — | 262 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Starogardzie Gdańskim notuje od 262 do 483 transakcji rocznie. W 2025 roku: 483 transakcje - najaktywniejszy rok
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Starogardzie Gdańskim wahały się od 64 zł/m² (2019) do 170 zł/m² (2024), a w 2025 roku wyniosły 98 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -32% | 20 |
| 2025 | 98 zł/m² | -42% | 205 |
| 2024 | 170 zł/m² | +49% | 248 |
| 2023 | 114 zł/m² | +33% | 225 |
| 2022 | 86 zł/m² | -5% | 201 |
| 2021 | 91 zł/m² | -7% | 381 |
| 2020 | 98 zł/m² | +36% | 265 |
| 2019 | 72 zł/m² | +13% | 243 |
| 2018 | 64 zł/m² | -16% | 199 |
| 2017 | 76 zł/m² | +15% | 222 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 242 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Starogardzie Gdańskim notuje od 199 do 381 transakcji rocznie. Szczyt aktywności w 2021 roku (381 transakcji), w 2025: 205 transakcji
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Starogardzie Gdańskim wzrosły od 531 zł/m² (2016) do 1 250 zł/m² (2023), w 2025 roku wyniosły 1 140 zł/m²
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1550 zł/m² | +36% | 10 |
| 2025 | 1140 zł/m² | +19% | 106 |
| 2024 | 954 zł/m² | -24% | 114 |
| 2023 | 1250 zł/m² | +7% | 90 |
| 2022 | 1163 zł/m² | +85% | 84 |
| 2021 | 628 zł/m² | -14% | 127 |
| 2020 | 734 zł/m² | -4% | 105 |
| 2019 | 761 zł/m² | +34% | 121 |
| 2018 | 567 zł/m² | -1% | 104 |
| 2017 | 573 zł/m² | +8% | 101 |
| 2016 | 531 zł/m² | — | 109 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Starogardzie Gdańskim notuje 84-127 transakcji rocznie. W 2025 roku: 106 transakcji
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Starogardzie Gdańskim
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 11 | 3.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 37 | 11.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 112 | 33.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 138 | 41.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 35 | 10.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 3 | 0.9% |
W Starogardzie Gdańskim 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 336 aktach notarialnych z RCN.
Jak Starogard Gdański wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Starogardzie Gdańskim (6 870 zł/m²) są powyżej pomorskiej średniej (6 118 zł/m²). Grunty niezabudowane (92 zł/m²) znacznie poniżej średniej województwa (277 zł/m²), a grunty zabudowane (1 103 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (719 zł/m²)