Ceny nieruchomości: Lębork
W Lęborku lokale mieszkalne kosztują średnio 6 283 zł/m² (403 transakcji, -3.3% rok do roku). Grunty niezabudowane — 515 zł/m² (45 transakcji, -49.2% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lęborku?
Lębork to miejscowość w województwie pomorskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 9 579 transakcji. Lokale mieszkalne osiągają 6 283 zł/m² przy 403 transakcjach, zmiana -3.3% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 1 793 zł/m² przy 49 transakcjach, zmiana -6.8% rok do roku. Grunty niezabudowane osiągają 515 zł/m² przy 45 transakcjach, zmiana -49.2% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lęborku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lęborku wykazują trend wzrostowy: od 2546 zł/m² w 2016 do 6373 zł/m² w 2025 (+150% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 (+34%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6019 zł/m² | -5% | 21 |
| 2025 | 6350 zł/m² | +2% | 550 |
| 2024 | 6234 zł/m² | +11% | 543 |
| 2023 | 5604 zł/m² | +14% | 394 |
| 2022 | 4934 zł/m² | +34% | 439 |
| 2021 | 3691 zł/m² | +4% | 540 |
| 2020 | 3533 zł/m² | +20% | 441 |
| 2019 | 2937 zł/m² | +1% | 425 |
| 2018 | 2921 zł/m² | +8% | 458 |
| 2017 | 2696 zł/m² | +6% | 336 |
| 2016 | 2539 zł/m² | — | 366 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Lęborku wynosi 449. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (550 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lęborku wykazują trend wzrostowy: od 173 zł/m² w 2016 do 461 zł/m² w 2025 (+166% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+254%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 826 zł/m² | +90% | 3 |
| 2025 | 435 zł/m² | -42% | 49 |
| 2024 | 748 zł/m² | +36% | 68 |
| 2023 | 552 zł/m² | -54% | 66 |
| 2022 | 1203 zł/m² | +46% | 60 |
| 2021 | 823 zł/m² | +209% | 93 |
| 2020 | 266 zł/m² | +71% | 84 |
| 2019 | 156 zł/m² | -21% | 63 |
| 2018 | 198 zł/m² | +65% | 72 |
| 2017 | 120 zł/m² | +2% | 68 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Lęborku wynosi 69. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (93 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lęborku wykazują trend wzrostowy: od 668 zł/m² w 2016 do 2161 zł/m² w 2025 (+224% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 (+44%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 803 zł/m² | -61% | 3 |
| 2025 | 2080 zł/m² | +27% | 53 |
| 2024 | 1632 zł/m² | +10% | 72 |
| 2023 | 1480 zł/m² | +6% | 64 |
| 2022 | 1390 zł/m² | +22% | 50 |
| 2021 | 1135 zł/m² | +14% | 59 |
| 2020 | 999 zł/m² | +15% | 70 |
| 2019 | 866 zł/m² | +50% | 59 |
| 2018 | 579 zł/m² | +5% | 55 |
| 2017 | 551 zł/m² | -11% | 48 |
| 2016 | 622 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Lęborku wynosi 59. Szczyt aktywności odnotowano w 2024 (72 transakcji).
Jak Lębork wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Lębork (6 283 zł/m²) — zbliżone do średniej województwa pomorskiego (6 181 zł/m²). Grunty zabudowane w Lębork (1 793 zł/m²) — powyżej średniej województwa pomorskiego (975 zł/m²). Grunty niezabudowane w Lębork (515 zł/m²) — poniżej średniej województwa pomorskiego (1 406 zł/m²).