Ceny nieruchomości: Chojnice
Lokale mieszkalne w Chojnicach kosztują średnio 6 632 zł/m² (363 transakcji, +4,5% r/r). Grunty niezabudowane: 162 zł/m² (223 transakcji). Grunty zabudowane: 1 011 zł/m² (105 transakcji). Łącznie 11 302 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Chojnicach?
Chojnice to rynek z 11 302 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 363 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 632 zł/m² (wzrost o 4,5% z 6 349 zł/m²). Grunty niezabudowane: 223 transakcji przy 162 zł/m² (wzrost o 20,9% z 134 zł/m²). Grunty zabudowane: 105 transakcji przy 1 011 zł/m² (wzrost o 21,7% z 831 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Chojnicach?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Chojnicach wzrosły z 2 850 zł/m² w 2016 do 6 672 zł/m² w 2025 (+134%). Największy wzrost nastąpił w 2024 (z 5 348 do 6 071 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6180 zł/m² | -7% | 86 |
| 2025 | 6672 zł/m² | +10% | 395 |
| 2024 | 6071 zł/m² | +14% | 322 |
| 2023 | 5348 zł/m² | +13% | 239 |
| 2022 | 4737 zł/m² | +6% | 383 |
| 2021 | 4479 zł/m² | +14% | 409 |
| 2020 | 3936 zł/m² | +9% | 354 |
| 2019 | 3599 zł/m² | -2% | 342 |
| 2018 | 3660 zł/m² | +8% | 293 |
| 2017 | 3380 zł/m² | +19% | 293 |
| 2016 | 2850 zł/m² | — | 165 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Chojnicach to średnio ok. 319 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 409 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Chojnicach wahały się od 60 zł/m² (2016) do 164 zł/m² (2024). W 2025 średnia wyniosła 137 zł/m² (+128% od 2016)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 164 zł/m² | +20% | 46 |
| 2025 | 137 zł/m² | -16% | 299 |
| 2024 | 164 zł/m² | +44% | 307 |
| 2023 | 114 zł/m² | +5% | 241 |
| 2022 | 109 zł/m² | -16% | 257 |
| 2021 | 129 zł/m² | +57% | 391 |
| 2020 | 82 zł/m² | +37% | 274 |
| 2019 | 60 zł/m² | -20% | 273 |
| 2018 | 75 zł/m² | -20% | 271 |
| 2017 | 94 zł/m² | +57% | 313 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 433 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Chojnicach notuje średnio ok. 306 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok z 433 transakcjami
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Chojnicach zmieniły się z 444 zł/m² w 2016 do 960 zł/m² w 2025 (+116%). Szczyt cenowy to 1 000 zł/m² w 2024
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 941 zł/m² | -2% | 19 |
| 2025 | 960 zł/m² | -4% | 123 |
| 2024 | 1000 zł/m² | +57% | 85 |
| 2023 | 636 zł/m² | -21% | 57 |
| 2022 | 803 zł/m² | +6% | 96 |
| 2021 | 757 zł/m² | +36% | 96 |
| 2020 | 557 zł/m² | -17% | 86 |
| 2019 | 670 zł/m² | +10% | 115 |
| 2018 | 609 zł/m² | +46% | 107 |
| 2017 | 416 zł/m² | -6% | 96 |
| 2016 | 444 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Chojnicach to średnio ok. 92 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok z 123 transakcjami
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Chojnicach
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 21 | 6.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 50 | 15.1% |
| 5000–7000 zł/m² | 98 | 29.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 137 | 41.4% |
| 9000–11 000 zł/m² | 17 | 5.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
| 19 000–21 000 zł/m² | 3 | 0.9% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 0.3% |
W Chojnicach 41% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 331 aktach notarialnych z RCN.
Jak Chojnice wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Chojnicach (6 632 zł/m²) są zbliżone do średniej pomorskiego (6 118 zł/m²). Grunty niezabudowane (162 zł/m²) są poniżej średniej województwa (277 zł/m²). Grunty zabudowane (1 011 zł/m²) przekraczają regionalną średnią (719 zł/m²)