Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Słupsku

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
7105 zł/m²
715 transakcji · dane RCN do czerwca 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o2,2%
od mediany transakcji z okna porównania, 06.2025–06.2026
Łącznie 27 497 transakcji w bazie od 2002 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Słupsku

8,6%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Słupsku około 349 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2500 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 146 ogłoszeń, cena z 732 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 15.06.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

27 497
transakcji w Słupsk
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Słupsk
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Słupsku

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3152 2984 3398
2017 3204 2997 3395
2018 3360 3309 3388
2019 3672 3604 3878
2020 4122 4063 4210
2021 4721 4673 4811
2022 5334 5451 5231
2023 5917 5596 6185
2024 6416 6252 6615
2025 7494 6698 8075
2026 (niepełny) 7010 6949 —

Połowa mieszkań w Słupsku sprzedaje się w przedziale od 5412 do 8605 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Słupsku

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Słupsku to 1546 zł/m² powierzchni działki na podstawie 105 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Słupsku

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Słupsku to 314 zł/m² na podstawie 13 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Słupsku

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Słupsku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Słupsku to 7105 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Słupsku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Słupsku to 6828 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Słupsku i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Słupsku?
Ceny w ogłoszeniach w Słupsku są średnio o 2,2% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Słupsku podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Słupsku wynosi średnio 2,2%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Słupsku?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Słupsku to około 8,6% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Słupsku rosną?
Nie - ceny lokali mieszkalnych w Słupsku spadły o 2,7% rok do roku (z 7302 zł do 7105 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Słupsku?
Na 27 497 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2002 r., w tym 903 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 27 497 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2002 r. do czerwca 2026.