Ceny nieruchomości: Darłowo
Lokale mieszkalne w Darłowie kosztują średnio 11 094 zł/m² (113 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, -5% rok do roku). Grunty niezabudowane osiągają 1 578 zł/m² (268 transakcji, -41% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 8 317 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Darłowie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 8 317 transakcji w Darłowie, z czego 443 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 094 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, nieznaczny spadek o 5% rok do roku względem 11 668 zł/m²). Grunty niezabudowane osiągają 1 578 zł/m² (268 transakcji, wyraźny spadek o 41% rok do roku względem 2 663 zł/m²). Grunty zabudowane sprzedawane są w cenie 1 939 zł/m² (62 transakcje, wzrost o 5% rok do roku). Darłowo to nadmorski kurort środkowego wybrzeża z cenami lokali ponad dwukrotnie wyższymi od zachodniopomorskiej średniej. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Darłowie?
Lokale mieszkalne
Lokale mieszkalne w Darłowie wzrosły z 4 241 zł/m² w 2016 roku do 10 518 zł/m² w 2025 roku — łącznie +148% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2020 roku (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 671 zł/m² | +39% | 14 |
| 2025 | 10 518 zł/m² | -22% | 132 |
| 2024 | 13 497 zł/m² | +8% | 233 |
| 2023 | 12 478 zł/m² | +18% | 258 |
| 2022 | 10 615 zł/m² | +36% | 259 |
| 2021 | 7799 zł/m² | +16% | 283 |
| 2020 | 6709 zł/m² | +70% | 249 |
| 2019 | 3935 zł/m² | +12% | 184 |
| 2018 | 3525 zł/m² | -17% | 148 |
| 2017 | 4226 zł/m² | 0% | 198 |
| 2016 | 4241 zł/m² | — | 118 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji lokalami mieszkalnymi w Darłowie zawierano średnio 206 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (283 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty niezabudowane w Darłowie wzrosły z 272 zł/m² w 2016 roku do 1 790 zł/m² w 2025 roku — łącznie +558% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2024 roku (+183% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 826 zł/m² | -16% | 26 |
| 2025 | 981 zł/m² | -9% | 294 |
| 2024 | 1081 zł/m² | +245% | 291 |
| 2023 | 313 zł/m² | -7% | 307 |
| 2022 | 335 zł/m² | +146% | 416 |
| 2021 | 136 zł/m² | +70% | 583 |
| 2020 | 80 zł/m² | -25% | 438 |
| 2019 | 106 zł/m² | +13% | 312 |
| 2018 | 94 zł/m² | -15% | 300 |
| 2017 | 111 zł/m² | -4% | 218 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 210 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami niezabudowanymi w Darłowie zawierano średnio 337 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (583 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Grunty zabudowane w Darłowie wzrosły z 864 zł/m² w 2016 roku do 1 880 zł/m² w 2025 roku — łącznie +118% w analizowanym okresie. Największą dynamikę rok do roku odnotowano w 2021 roku (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1203 zł/m² | -22% | 4 |
| 2025 | 1551 zł/m² | +24% | 68 |
| 2024 | 1247 zł/m² | -6% | 43 |
| 2023 | 1333 zł/m² | +36% | 43 |
| 2022 | 982 zł/m² | -32% | 37 |
| 2021 | 1454 zł/m² | +89% | 65 |
| 2020 | 770 zł/m² | -20% | 41 |
| 2019 | 960 zł/m² | +28% | 35 |
| 2018 | 751 zł/m² | +15% | 41 |
| 2017 | 655 zł/m² | -22% | 31 |
| 2016 | 835 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Transakcji gruntami zabudowanymi w Darłowie zawierano średnio 43 rocznie w analizowanym okresie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Jak Darłowo wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Darłowie (11 094 zł/m²) są ponad dwukrotnie wyższe od zachodniopomorskiej średniej (5 406 zł/m²). Grunty niezabudowane (1 578 zł/m²) są powyżej zachodniopomorskiej średniej (1 257 zł/m²), a grunty zabudowane (1 939 zł/m²) powyżej regionalnej średniej (953 zł/m²).