Ceny nieruchomości: Darłowo
Lokale mieszkalne w Darłowie kosztują średnio 9 816 zł/m² (138 transakcji, -9,8% r/r). Grunty niezabudowane: 107 zł/m² (247 transakcji). Grunty zabudowane: 1 461 zł/m² (59 transakcji). Łącznie 8 417 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Darłowie?
Darłowo to rynek z 8 417 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (444 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 138 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 9 816 zł/m² (-9,8% r/r z 10 884 zł/m²). Grunty niezabudowane: 247 transakcji przy 107 zł/m² (+39,0% r/r z 77 zł/m²). Grunty zabudowane: 59 transakcji przy 1 461 zł/m² (+22,0% r/r z 1 198 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Darłowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Darłowie wzrosły z 4 241 zł/m² w 2016 do 10 154 zł/m² w 2025 (+139%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 173 zł/m² | 0% | 43 |
| 2025 | 10 154 zł/m² | -21% | 161 |
| 2024 | 12 923 zł/m² | +3% | 265 |
| 2023 | 12 604 zł/m² | +21% | 260 |
| 2022 | 10 384 zł/m² | +34% | 270 |
| 2021 | 7755 zł/m² | +16% | 289 |
| 2020 | 6709 zł/m² | +70% | 249 |
| 2019 | 3935 zł/m² | +12% | 184 |
| 2018 | 3525 zł/m² | -17% | 148 |
| 2017 | 4226 zł/m² | 0% | 198 |
| 2016 | 4241 zł/m² | — | 118 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Darłowie notuje średnio ok. 214 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Darłowie wzrosły z 92 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2025. Szczyt notowań przypadł na 2023 (106 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | -12% | 60 |
| 2025 | 99 zł/m² | +21% | 268 |
| 2024 | 82 zł/m² | -23% | 262 |
| 2023 | 106 zł/m² | +4% | 305 |
| 2022 | 102 zł/m² | +65% | 406 |
| 2021 | 62 zł/m² | +2% | 579 |
| 2020 | 61 zł/m² | -33% | 442 |
| 2019 | 91 zł/m² | +34% | 314 |
| 2018 | 68 zł/m² | -20% | 301 |
| 2017 | 85 zł/m² | -8% | 220 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 209 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Darłowie notuje średnio ok. 331 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (579 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Darłowie wzrosły z 811 zł/m² w 2016 do 1 464 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 945 zł/m² | -35% | 7 |
| 2025 | 1464 zł/m² | +44% | 67 |
| 2024 | 1017 zł/m² | +1% | 42 |
| 2023 | 1010 zł/m² | +15% | 43 |
| 2022 | 877 zł/m² | -27% | 38 |
| 2021 | 1202 zł/m² | +71% | 65 |
| 2020 | 701 zł/m² | -17% | 42 |
| 2019 | 840 zł/m² | +25% | 35 |
| 2018 | 672 zł/m² | +5% | 43 |
| 2017 | 643 zł/m² | -21% | 31 |
| 2016 | 811 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Darłowie to średnio ok. 44 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Darłowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 12 | 9.3% |
| 3000–5000 zł/m² | 15 | 11.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 30 | 23.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 20 | 15.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 19 | 14.7% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 6 | 4.7% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 9 | 7.0% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 4 | 3.1% |
| 21 000–23 000 zł/m² | 1 | 0.8% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 13 | 10.1% |
W Darłowie 23% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 129 aktach notarialnych z RCN.
Jak Darłowo wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Darłowie (9 816 zł/m²) są wyraźnie powyżej średniej województwa (5 454 zł/m²). Grunty niezabudowane (107 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (426 zł/m²). Grunty zabudowane (1 461 zł/m²) są wyższe od średniej województwa (564 zł/m²)