Ceny nieruchomości: Tarnowskie Góry
W Tarnowskich Górach dominują lokale mieszkalne — 292 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy 7 010 zł/m² (+17% rok do roku). Grunty niezabudowane: 187 transakcji, 2 436 zł/m². Grunty zabudowane: 137 transakcji, 1 492 zł/m². Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Tarnowskich Górach?
Tarnowskie Góry to miasto w województwie śląskim, znane z historycznych kopalni ołowiu wpisanych na Listę UNESCO, z aktywnym rynkiem nieruchomości. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 15 679 transakcji. Lokale mieszkalne stanowią najaktywniejszy segment: 292 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 7 010 zł/m² — wzrost o 17% rok do roku (poprzednio 5 982 zł/m²). Grunty niezabudowane: 187 transakcji ze średnią 2 436 zł/m² (+20% rok do roku). Grunty zabudowane: 137 transakcji ze średnią 1 492 zł/m² (+20% rok do roku). Tarnowskie Góry przyciągają nabywców jako tańsza alternatywa dla Gliwic i aglomeracji śląskiej. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Tarnowskich Górach?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Tarnowskich Górach wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 2 876 zł/m² do 6 805 zł/m² (+137% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 roku (wzrost o 20%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6178 zł/m² | -9% | 10 |
| 2025 | 6805 zł/m² | +15% | 337 |
| 2024 | 5931 zł/m² | +5% | 303 |
| 2023 | 5623 zł/m² | +18% | 299 |
| 2022 | 4753 zł/m² | +9% | 376 |
| 2021 | 4354 zł/m² | +14% | 316 |
| 2020 | 3816 zł/m² | +7% | 275 |
| 2019 | 3557 zł/m² | +20% | 314 |
| 2018 | 2966 zł/m² | +6% | 215 |
| 2017 | 2789 zł/m² | -3% | 184 |
| 2016 | 2876 zł/m² | — | 110 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Tarnowskich Górach wynosi 273 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok z 376 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Tarnowskich Górach wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 332 zł/m² do 2 561 zł/m² (+671% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2023 roku (wzrost o 207%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 473 zł/m² | -80% | 12 |
| 2025 | 2340 zł/m² | +34% | 222 |
| 2024 | 1748 zł/m² | -18% | 259 |
| 2023 | 2140 zł/m² | +199% | 203 |
| 2022 | 715 zł/m² | +46% | 239 |
| 2021 | 489 zł/m² | +70% | 481 |
| 2020 | 288 zł/m² | +22% | 309 |
| 2019 | 237 zł/m² | -18% | 334 |
| 2018 | 290 zł/m² | -10% | 310 |
| 2017 | 321 zł/m² | +10% | 291 |
| 2016 | 291 zł/m² | — | 259 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Tarnowskich Górach wynosi 291 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 481 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Tarnowskich Górach wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 902 zł/m² do 1 465 zł/m² (+62% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2022 roku (wzrost o 40%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 912 zł/m² | -35% | 6 |
| 2025 | 1403 zł/m² | +17% | 164 |
| 2024 | 1198 zł/m² | +23% | 204 |
| 2023 | 972 zł/m² | -18% | 176 |
| 2022 | 1183 zł/m² | +39% | 163 |
| 2021 | 853 zł/m² | +3% | 277 |
| 2020 | 831 zł/m² | +25% | 214 |
| 2019 | 663 zł/m² | -5% | 231 |
| 2018 | 696 zł/m² | -40% | 199 |
| 2017 | 1160 zł/m² | +39% | 265 |
| 2016 | 835 zł/m² | — | 212 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Tarnowskich Górach wynosi 210 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 277 transakcjami.
Jak Tarnowskie Góry wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Tarnowskich Górach (7 010 zł/m²) są wyraźnie wyższe od średniej województwa śląskiego dla lokali (4 991 zł/m²), co wskazuje na pozycję miasta powyżej regionalnej przeciętnej. Grunty niezabudowane (2 436 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (489 zł/m²), a grunty zabudowane (1 492 zł/m²) powyżej średniej śląskiej (720 zł/m²).