Ceny nieruchomości: Gubin
Lokale mieszkalne w Gubinie kosztują średnio 5 028 zł/m² (106 transakcji, +4,6% r/r). Grunty niezabudowane: 67 zł/m² (85 transakcji). Grunty zabudowane: 475 zł/m² (62 transakcji). Łącznie 4 901 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gubinie?
Gubin to rynek z 4 901 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 106 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 5 028 zł/m² (+4,6% r/r). Grunty niezabudowane: 85 transakcji przy 67 zł/m² (+26,4% r/r). Grunty zabudowane: 62 transakcji przy 475 zł/m² (-28,6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gubinie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gubinie wzrosły z 1 771 zł/m² w 2016 do 4 682 zł/m² w 2025 (+164%). Największy wzrost odnotowano w 2021 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5252 zł/m² | +12% | 28 |
| 2025 | 4682 zł/m² | -12% | 113 |
| 2024 | 5294 zł/m² | +23% | 52 |
| 2023 | 4301 zł/m² | +26% | 82 |
| 2022 | 3402 zł/m² | +6% | 108 |
| 2021 | 3217 zł/m² | +32% | 184 |
| 2020 | 2440 zł/m² | +6% | 132 |
| 2019 | 2296 zł/m² | +6% | 126 |
| 2018 | 2168 zł/m² | +23% | 183 |
| 2017 | 1759 zł/m² | -1% | 116 |
| 2016 | 1771 zł/m² | — | 139 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Gubinie notuje średnio ok. 124 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gubinie spadły z 94 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -15% | 29 |
| 2025 | 66 zł/m² | +10% | 106 |
| 2024 | 60 zł/m² | +9% | 126 |
| 2023 | 55 zł/m² | +28% | 120 |
| 2022 | 43 zł/m² | +23% | 186 |
| 2021 | 35 zł/m² | +9% | 232 |
| 2020 | 32 zł/m² | +3% | 145 |
| 2019 | 31 zł/m² | -38% | 189 |
| 2018 | 50 zł/m² | +19% | 153 |
| 2017 | 42 zł/m² | -55% | 135 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 158 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Gubinie notuje średnio ok. 155 transakcji rocznie
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gubinie wzrosły z 177 zł/m² w 2016 do 659 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 382 zł/m² | -42% | 5 |
| 2025 | 659 zł/m² | +77% | 84 |
| 2024 | 373 zł/m² | -26% | 51 |
| 2023 | 503 zł/m² | +3% | 40 |
| 2022 | 489 zł/m² | +37% | 54 |
| 2021 | 356 zł/m² | +66% | 60 |
| 2020 | 214 zł/m² | -57% | 61 |
| 2019 | 499 zł/m² | +30% | 69 |
| 2018 | 384 zł/m² | +55% | 71 |
| 2017 | 248 zł/m² | +40% | 58 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Gubinie notuje średnio ok. 60 transakcji rocznie
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Gubinie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 7 | 6.7% |
| 3000–5000 zł/m² | 57 | 54.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 29 | 27.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 10 | 9.6% |
| 9000–11 000 zł/m² | 1 | 1.0% |
W Gubinie 55% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 104 aktach notarialnych z RCN.
Jak Gubin wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Gubinie (5 028 zł/m²) są znacznie powyżej średniej wojewódzkiej (4 204 zł/m²). Grunty niezabudowane (67 zł/m²) są zbliżone do średniej województwa (79 zł/m²). Grunty zabudowane (475 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (425 zł/m²)