Ceny nieruchomości: Sulechów
W Sulechowie dominują grunty niezabudowane — 110 transakcji ze średnią 339 zł/m² (+80% rok do roku). Lokale mieszkalne (68 transakcji) osiągają 5 517 zł/m² (+7% rok do roku), grunty zabudowane (48 transakcji) — 1 829 zł/m². Łącznie RCN notuje 5 289 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sulechowie?
Sulechów to miasto w województwie lubuskim przy autostradzie A2, z dobrze zróżnicowanym rynkiem nieruchomości. Grunty niezabudowane notują 110 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 339 zł/m², wobec 188 zł/m² rok wcześniej (+80% rok do roku). Lokale mieszkalne to 68 transakcji ze średnią 5 517 zł/m², wobec 5 142 zł/m² rok wcześniej (+7% rok do roku). Grunty zabudowane odnotowały 48 transakcji ze średnią 1 829 zł/m² (wobec 834 zł/m² rok wcześniej, +119% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 5 289 transakcji w Sulechowie. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sulechowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Sulechowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 2 250 zł/m² do 5 709 zł/m² (+154% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2020 roku (wzrost o 31%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5709 zł/m² | +13% | 93 |
| 2024 | 5062 zł/m² | +15% | 140 |
| 2023 | 4406 zł/m² | +9% | 115 |
| 2022 | 4054 zł/m² | +8% | 127 |
| 2021 | 3766 zł/m² | 0% | 155 |
| 2020 | 3770 zł/m² | +32% | 191 |
| 2019 | 2846 zł/m² | +26% | 170 |
| 2018 | 2267 zł/m² | -9% | 136 |
| 2017 | 2498 zł/m² | +11% | 107 |
| 2016 | 2250 zł/m² | — | 103 |
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Sulechowie wynosi 134 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok z 191 transakcjami.
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sulechowie wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025: od 23 728 zł/m² do 44 201 zł/m² (+86% łącznie). Największa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 roku (wzrost o 85%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 202 zł/m² | +117% | 168 |
| 2024 | 93 zł/m² | -5% | 193 |
| 2023 | 98 zł/m² | +15% | 139 |
| 2022 | 85 zł/m² | +27% | 182 |
| 2021 | 67 zł/m² | +20% | 288 |
| 2020 | 56 zł/m² | +12% | 196 |
| 2019 | 50 zł/m² | -23% | 186 |
| 2018 | 65 zł/m² | +71% | 140 |
| 2017 | 38 zł/m² | -53% | 138 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 113 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Sulechowie wynosi 174 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 288 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sulechowie wykazują wyraźny zmienność — dane z RCN obejmują łącznie 818 transakcji.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1591 zł/m² | +136% | 58 |
| 2024 | 674 zł/m² | -26% | 67 |
| 2023 | 914 zł/m² | +60% | 64 |
| 2022 | 571 zł/m² | +19% | 54 |
| 2021 | 480 zł/m² | +25% | 75 |
| 2020 | 385 zł/m² | -23% | 58 |
| 2019 | 501 zł/m² | +64% | 61 |
| 2018 | 305 zł/m² | -15% | 50 |
| 2017 | 359 zł/m² | +40% | 40 |
| 2016 | 256 zł/m² | — | 45 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Sulechowie wynosi 59 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 75 transakcjami.
Jak Sulechów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Sulechowie (5 517 zł/m²) są powyżej średniej województwa lubuskiego dla lokali (4 136 zł/m²) o ok. 33%. Grunty niezabudowane (339 zł/m²) kształtują się poniżej regionalnej średniej (380 zł/m²), a grunty zabudowane (1 829 zł/m²) wyraźnie powyżej średniej lubuskiego (628 zł/m²).