Ceny nieruchomości: Kutno
Ceny transakcyjne w Kutno: lokale mieszkalne 6327 zł/m², grunty niezabudowane 138 zł/m², grunty zabudowane 756 zł/m². 401 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2771 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kutno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2771 transakcji w Kutno, z czego 401 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6327 zł/m² (265 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 756 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kutno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kutno rosły z 4592 zł/m² w 2021 do 6404 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5978 zł/m² | -7% | 5 |
| 2025 | 6404 zł/m² | +12% | 387 |
| 2024 | 5723 zł/m² | 0% | 321 |
| 2023 | 5740 zł/m² | +31% | 425 |
| 2022 | 4369 zł/m² | -5% | 279 |
| 2021 | 4592 zł/m² | — | 238 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kutno w analizowanym okresie zawierano średnio 330 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (425 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kutno rosły z 97 zł/m² w 2021 do 155 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+749% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 155 zł/m² | +8% | 109 |
| 2024 | 143 zł/m² | -2% | 134 |
| 2023 | 146 zł/m² | -82% | 127 |
| 2022 | 824 zł/m² | +749% | 161 |
| 2021 | 97 zł/m² | -81% | 148 |
| 2020 | 524 zł/m² | — | 1 |
W Kutno w analizowanym okresie zawierano średnio 136 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kutno rosły z 429 zł/m² w 2021 do 721 zł/m² w 2025 - wzrost o 68% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+333% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 675 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 721 zł/m² | +19% | 97 |
| 2024 | 608 zł/m² | +6% | 76 |
| 2023 | 576 zł/m² | -69% | 83 |
| 2022 | 1857 zł/m² | +333% | 118 |
| 2021 | 429 zł/m² | +97% | 59 |
| 2020 | 218 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kutno w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (118 transakcji).
Jak Kutno wypada na tle województwa?
Ceny w Kutno są o 767% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.