Ceny nieruchomości: Piotrków Trybunalski
W Piotrkowie Trybunalskim lokale mieszkalne kosztują średnio 6 304 zł/m² (+1% rok do roku, 407 transakcji). Grunty zabudowane: 1 342 zł/m² (+26% rok do roku, 157 transakcji). Łącznie 708 transakcji z 15 175 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piotrkowie Trybunalskim?
Piotrków Trybunalski to historyczne miasto łódzkiego, leżące przy autostradzie A1. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 15 175 transakcji łącznie. Lokale mieszkalne dominują: 407 transakcji po 6 304 zł/m² — stabilny wzrost o 1% wobec 6 231 zł/m² rok wcześniej. Grunty zabudowane: 157 transakcji po 1 342 zł/m² (+26% rok do roku wobec 1 063 zł/m²). Grunty niezabudowane: 143 transakcje po 248 zł/m² (-7% rok do roku wobec 268 zł/m²). Łącznie 708 transakcji w ostatnim roku. Bliskość autostrady A1 i strategiczne położenie komunikacyjne wspierają stabilny rynek. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piotrkowie Trybunalskim?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Piotrkowie Trybunalskim wzrosły z 2 619 zł/m² w 2016 roku do 5 482 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o +109% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2020 rok (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5482 zł/m² | -11% | 25 |
| 2025 | 6140 zł/m² | 0% | 466 |
| 2024 | 6150 zł/m² | +34% | 617 |
| 2023 | 4584 zł/m² | +2% | 558 |
| 2022 | 4477 zł/m² | +4% | 511 |
| 2021 | 4322 zł/m² | +19% | 478 |
| 2020 | 3638 zł/m² | +44% | 393 |
| 2019 | 2525 zł/m² | -2% | 483 |
| 2018 | 2570 zł/m² | -1% | 330 |
| 2017 | 2601 zł/m² | +8% | 344 |
| 2016 | 2400 zł/m² | — | 322 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Piotrkowie Trybunalskim wyniosła 450 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2024 (617 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piotrkowie Trybunalskim spadły z 46 256 zł/m² w 2016 roku do 304 zł/m² w 2025 roku, co oznacza zmianę o -99% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2019 rok (+2198% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -61% | 10 |
| 2025 | 222 zł/m² | +9% | 156 |
| 2024 | 204 zł/m² | +8% | 140 |
| 2023 | 189 zł/m² | +17% | 115 |
| 2022 | 162 zł/m² | -31% | 113 |
| 2021 | 236 zł/m² | +53% | 214 |
| 2020 | 154 zł/m² | +23% | 158 |
| 2019 | 125 zł/m² | -13% | 166 |
| 2018 | 144 zł/m² | +20% | 119 |
| 2017 | 120 zł/m² | -2% | 78 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 103 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Piotrkowie Trybunalskim wyniosła 136 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2021 (214 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piotrkowie Trybunalskim spadły z 31 451 zł/m² w 2016 roku do 6 805 zł/m² w 2026 roku, co oznacza zmianę o -78% w tym okresie. Najwyższa dynamika rok do roku przypadła na 2020 rok (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1816 zł/m² | +77% | 14 |
| 2025 | 1024 zł/m² | -18% | 173 |
| 2024 | 1249 zł/m² | -13% | 196 |
| 2023 | 1438 zł/m² | -11% | 157 |
| 2022 | 1620 zł/m² | -32% | 253 |
| 2021 | 2381 zł/m² | +173% | 270 |
| 2020 | 872 zł/m² | +7% | 154 |
| 2019 | 813 zł/m² | +27% | 150 |
| 2018 | 638 zł/m² | -18% | 154 |
| 2017 | 775 zł/m² | +10% | 132 |
| 2016 | 702 zł/m² | — | 127 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Piotrkowie Trybunalskim wyniosła 177 w analizowanym okresie. Rok z największym wolumenem to 2021 (270 transakcji).
Jak Piotrków Trybunalski wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Piotrkowie Trybunalskim (6 304 zł/m²) są droższe od łódzkiej średniej wynoszącej 4 778 zł/m². Grunty zabudowane (1 342 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej 468 zł/m². Grunty niezabudowane (248 zł/m²) są powyżej łódzkiej średniej 233 zł/m².