Ceny nieruchomości Żywiec 2026 - mieszkania 6864 zł/m²

Name: Ceny transakcyjne nieruchomości - Żywiec
Creator: Cenogram
License: https://cenogram.pl/polityka-prywatnosci#zrodlo-danych

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żywcu to 6864 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Żywcu utrzymują się na zbliżonym poziomie rok do roku. Mediana jest o 23% niższa niż mediana krajowa (8968 zł/m²).

Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Żywcu

Mediana roczna ceny transakcyjnej

Mediana roczna m² Rok niepełny

Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (6864 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy

Według typu nieruchomości

Ceny mieszkań, domów i działek w Żywcu

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

Mieszkania

6864

Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² mieszkania

średnia 6767 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.

r/r+0,8%

Transakcje (12 m)90

Trend za m² mieszkania

mediana roczna za m² mieszkania · +34% w 4 lata

Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.

1913

Uzupełnione Cena odniesiona do przybliżonej (szacowanej) powierzchni budynku - powierzchnia budynku nie jest częścią rejestru transakcji, więc to wartość orientacyjna, a nie dokładny pomiar. Pozwala porównać domy z mieszkaniami za metr.

zł za m² budynkuszac.

średnia 2364 zł za m² budynku iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.

r/r-16,3%

Transakcje (12 m)68

476

ObliczoneTypowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² działki

Trend za m² budynku i działki

mediana roczna za m² budynku · +31% w 4 lata

Działki

Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.

zł za m² działki

średnia 123 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.

r/r-8,9%

Transakcje (12 m)121

Trend za m² działki

mediana roczna za m² działki · +48% w 4 lata

Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram Uzupełnione - z danych spoza rejestru, wartość szacunkowa

Domy pokazujemy dwojako: za m² budynku (wartość szacunkowa) - by dało się porównać z mieszkaniami, oraz za m² działki - bez szacowania budynku. Mieszkania pokazujemy za metr mieszkania, działki za metr gruntu

Rynek wtórny

Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Żywcu

Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy

Rynek wtórny

6864 zł/m²

+0,2% r/r64 transakcji

mieszkania używane

Rynek wtórnyRok niepełny

Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Żywcu

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Żywcu to 210 zł/m² na podstawie 12 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Ceny działek budowlanych w Żywcu Działki w całej Polsce

Rozkład cen

Za ile sprzedają się mieszkania w Żywcu

Liczba transakcji w każdym przedziale ceny m², ostatnie 12 mies.

Najwięcej mieszkań sprzedaje się w przedziale 5000-7000 zł/m² (31% transakcji). Połowa transakcji jest powyżej, połowa poniżej mediany (6864)

Na podstawie 80 aktów notarialnych - tylko mieszkania, ostatnie 12 miesięcy

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

7316

transakcji w Żywiec

ponad 8 mln

aktów w całej Polsce

Otwórz wyszukiwarkę - Żywiec

Grafika z tymi liczbami

Generator zrobi obrazek z medianą cen w Żywcu, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.

Otwórz generator

ProAnaliza dla profesjonalistów Zależność cena/powierzchnia i rozrzut wartości według typu

Cena całkowita a powierzchnia mieszkania

Każdy punkt to jedna transakcja mieszkaniowa (próbka z ostatnich 12 miesięcy w Żywcu)

Rozrzut cen m² według typu

Box-plot: mediana, kwartyle i zakres typowych cen. Mieszkania i domy liczone za m² powierzchni (domy - szacowanej), działki za m² gruntu - działek nie porównuj wprost z resztą

MieszkaniaDomyDziałki

Próbka 255 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy - widok dla rzeczoznawców i analityków

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Żywcu

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Żywcu?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żywcu to 6864 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Ile kosztuje metr kwadratowy domu w Żywcu?

Mediana ceny transakcyjnej domu w Żywcu to 1913 zł za m² powierzchni budynku, z danych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny domów zależą też od działki oraz lokalizacji.

Ile kosztuje metr kwadratowy działki w Żywcu?

Mediana ceny transakcyjnej działki w Żywcu to 96 zł za m² gruntu według cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Żywcu?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Żywcu to 6864 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.

Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?

Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Żywcu.

Czy ceny nieruchomości w Żywcu rosną?

Tak - ceny lokali mieszkalnych w Żywcu wzrosły o 0,8% rok do roku (z 6712 zł do 6767 zł/m²).

Na ilu transakcjach opierają się dane w Żywcu?

Na 7316 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 279 z ostatnich 12 miesięcy.

Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 7316 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 1993 r. do czerwca 2026.

Ceny nieruchomości w Żywcu