Ceny nieruchomości: Żuromin
Ceny transakcyjne w Żuromin: lokale mieszkalne 5757 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 376 zł/m². 200 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4060 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żuromin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4060 transakcji w Żuromin, z czego 200 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5757 zł/m² (94 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 376 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żuromin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Żuromin rosły z 2755 zł/m² w 2016 do 4567 zł/m² w 2026 - wzrost o 66% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4567 zł/m² | -20% | 14 |
| 2025 | 5710 zł/m² | +50% | 152 |
| 2024 | 3804 zł/m² | +24% | 42 |
| 2023 | 3076 zł/m² | -2% | 322 |
| 2022 | 3154 zł/m² | +6% | 39 |
| 2021 | 2964 zł/m² | -4% | 53 |
| 2020 | 3077 zł/m² | -14% | 140 |
| 2019 | 3568 zł/m² | +62% | 45 |
| 2018 | 2208 zł/m² | -6% | 55 |
| 2017 | 2345 zł/m² | -15% | 82 |
| 2016 | 2755 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żuromin w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (322 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żuromin rosły z 16 zł/m² w 2016 do 33 zł/m² w 2026 - wzrost o 106% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+145% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -6% | 24 |
| 2025 | 35 zł/m² | -35% | 78 |
| 2024 | 54 zł/m² | +145% | 74 |
| 2023 | 22 zł/m² | -57% | 62 |
| 2022 | 51 zł/m² | -2% | 71 |
| 2021 | 52 zł/m² | +49% | 85 |
| 2020 | 35 zł/m² | +17% | 73 |
| 2019 | 30 zł/m² | 0% | 72 |
| 2018 | 30 zł/m² | +100% | 79 |
| 2017 | 15 zł/m² | -6% | 76 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żuromin w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żuromin rosły z 264 zł/m² w 2016 do 424 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 571 zł/m² | +35% | 8 |
| 2025 | 424 zł/m² | -16% | 48 |
| 2024 | 507 zł/m² | +3% | 48 |
| 2023 | 491 zł/m² | +91% | 44 |
| 2022 | 257 zł/m² | +20% | 22 |
| 2021 | 214 zł/m² | -26% | 42 |
| 2020 | 289 zł/m² | +29% | 29 |
| 2019 | 224 zł/m² | -24% | 38 |
| 2018 | 294 zł/m² | +26% | 46 |
| 2017 | 234 zł/m² | -11% | 35 |
| 2016 | 264 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żuromin w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (48 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Żuromin
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 6.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 16 | 17.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 57 | 61.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 14 | 15.1% |
W Żuromin 61% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 93 aktach notarialnych z RCN.
Jak Żuromin wypada na tle województwa?
Ceny w Żuromin są zbliżone do średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²).