Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Siedlcach

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
9310 zł/m²
619 transakcji · dane RCN do września 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o1,9%
od mediany transakcji z okna porównania, 09.2025–09.2026
Łącznie 24 738 transakcji w bazie od 2003 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Siedlcach

5,9%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Siedlcach około 455 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2230 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 73 ogłoszeń, cena z 433 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 31.07.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

24 738
transakcji w Siedlce
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Siedlce
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Siedlcach

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3776 3481 4119
2017 4000 3459 4234
2018 4122 3752 4225
2019 4556 4370 4630
2020 5150 5106 5159
2021 5705 6097 5558
2022 6764 6851 6753
2023 7491 7242 7766
2024 8806 8287 9015
2025 8990 8486 9372
2026 (niepełny) 9248 9222 9336

Połowa mieszkań w Siedlcach sprzedaje się w przedziale od 7714 do 10 757 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Siedlcach

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Siedlcach to 1270 zł/m² powierzchni działki na podstawie 75 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Siedlcach

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Siedlcach to 500 zł/m² na podstawie 7 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Siedlcach

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Siedlcach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Siedlcach to 9310 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Siedlcach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Siedlcach to 9188 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w Siedlcach?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w Siedlcach to 9748 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Siedlcach i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Siedlcach?
Ceny w ogłoszeniach w Siedlcach są średnio o 1,9% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Siedlcach podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Siedlcach wynosi średnio 1,9%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Siedlcach?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Siedlcach to około 5,9% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Siedlcach rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Siedlcach wzrosły o 3,8% rok do roku (z 8973 zł do 9310 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Siedlcach?
Na 24 738 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 889 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 24 738 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 2003 r. do września 2026.