Ceny nieruchomości: Ciechanów
Lokale mieszkalne w Ciechanowie kosztują średnio 4 585 zł/m² (561 transakcji, -14,5% r/r). Grunty niezabudowane: 145 zł/m² (142 transakcji). Grunty zabudowane: 571 zł/m² (71 transakcji). Łącznie 7 803 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ciechanowie?
Ciechanów to rynek z 7 803 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości (774 w ostatnich 12 miesiącach). Lokale mieszkalne: 561 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 585 zł/m² (-14,5% r/r z 5 361 zł/m²). Grunty niezabudowane: 142 transakcji przy 145 zł/m² (+62,9% r/r z 89 zł/m²). Grunty zabudowane: 71 transakcji przy 571 zł/m² (+3,6% r/r z 551 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ciechanowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ciechanowie wzrosły z 2 464 zł/m² w 2016 do 4 884 zł/m² w 2025 (+98%)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4278 zł/m² | -12% | 59 |
| 2025 | 4884 zł/m² | +2% | 642 |
| 2024 | 4801 zł/m² | +20% | 659 |
| 2023 | 4017 zł/m² | -9% | 673 |
| 2022 | 4421 zł/m² | -18% | 369 |
| 2021 | 5406 zł/m² | +34% | 3 |
| 2020 | 4042 zł/m² | +2% | 3 |
| 2019 | 3947 zł/m² | +77% | 1 |
| 2018 | 2233 zł/m² | +3% | 5 |
| 2017 | 2168 zł/m² | -12% | 18 |
| 2016 | 2464 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Ciechanowie notuje średnio ok. 239 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ciechanowie wzrosły z 66 zł/m² w 2016 do 118 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 408 zł/m² | +246% | 10 |
| 2025 | 118 zł/m² | +27% | 211 |
| 2024 | 93 zł/m² | -1% | 211 |
| 2023 | 94 zł/m² | -19% | 144 |
| 2022 | 116 zł/m² | +23% | 230 |
| 2021 | 94 zł/m² | +6% | 280 |
| 2020 | 89 zł/m² | +29% | 219 |
| 2019 | 69 zł/m² | +60% | 177 |
| 2018 | 43 zł/m² | -31% | 154 |
| 2017 | 62 zł/m² | -6% | 173 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 168 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Ciechanowie notuje średnio ok. 197 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności: 2021 (280 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ciechanowie wzrosły z 307 zł/m² w 2016 do 544 zł/m² w 2025. Szczyt notowań: 2021 (702 zł/m²)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 418 zł/m² | -23% | 11 |
| 2025 | 544 zł/m² | -12% | 101 |
| 2024 | 616 zł/m² | +21% | 108 |
| 2023 | 510 zł/m² | -11% | 101 |
| 2022 | 574 zł/m² | -18% | 81 |
| 2021 | 702 zł/m² | +75% | 127 |
| 2020 | 402 zł/m² | -7% | 91 |
| 2019 | 430 zł/m² | +31% | 80 |
| 2018 | 327 zł/m² | 0% | 95 |
| 2017 | 326 zł/m² | +6% | 104 |
| 2016 | 307 zł/m² | — | 92 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Ciechanowie to średnio ok. 98 transakcji rocznie - umiarkowana płynność rynku
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Ciechanowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 40 | 10.6% |
| 3000–5000 zł/m² | 46 | 12.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 122 | 32.4% |
| 7000–9000 zł/m² | 143 | 37.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 24 | 6.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 2 | 0.5% |
W Ciechanowie 38% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 377 aktach notarialnych z RCN.
Jak Ciechanów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Ciechanowie (4 585 zł/m²) są wyraźnie poniżej średniej województwa (6 878 zł/m²). Grunty niezabudowane (145 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (181 zł/m²). Grunty zabudowane (571 zł/m²) są poniżej średniej województwa (712 zł/m²)