Ceny nieruchomości: Płońsk
Ceny transakcyjne w Płońsk: lokale mieszkalne 6335 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 692 zł/m². 254 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 8556 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Płońsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 8556 transakcji w Płońsk, z czego 254 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6335 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (118 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 692 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Płońsk?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Płońsk rosły z 2889 zł/m² w 2016 do 6535 zł/m² w 2026 - wzrost o 126% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6535 zł/m² | +7% | 11 |
| 2025 | 6120 zł/m² | +5% | 149 |
| 2024 | 5806 zł/m² | +30% | 379 |
| 2023 | 4453 zł/m² | +14% | 289 |
| 2022 | 3901 zł/m² | +1% | 190 |
| 2021 | 3880 zł/m² | +2% | 239 |
| 2020 | 3790 zł/m² | +6% | 184 |
| 2019 | 3569 zł/m² | +29% | 174 |
| 2018 | 2775 zł/m² | -6% | 122 |
| 2017 | 2939 zł/m² | +2% | 170 |
| 2016 | 2889 zł/m² | — | 177 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 189 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (379 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Płońsk rosły z 35 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2026 - wzrost o 160% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +32% | 10 |
| 2025 | 69 zł/m² | -9% | 191 |
| 2024 | 76 zł/m² | +19% | 228 |
| 2023 | 64 zł/m² | -33% | 248 |
| 2022 | 96 zł/m² | +39% | 173 |
| 2021 | 69 zł/m² | +53% | 325 |
| 2020 | 45 zł/m² | -8% | 207 |
| 2019 | 49 zł/m² | +14% | 170 |
| 2018 | 43 zł/m² | +8% | 142 |
| 2017 | 40 zł/m² | +14% | 154 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 139 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 181 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (325 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Płońsk rosły z 370 zł/m² w 2016 do 515 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 389 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 515 zł/m² | +13% | 80 |
| 2024 | 456 zł/m² | -2% | 63 |
| 2023 | 463 zł/m² | +89% | 53 |
| 2022 | 245 zł/m² | -37% | 63 |
| 2021 | 387 zł/m² | -28% | 68 |
| 2020 | 537 zł/m² | +52% | 76 |
| 2019 | 354 zł/m² | +7% | 71 |
| 2018 | 332 zł/m² | +12% | 70 |
| 2017 | 297 zł/m² | -20% | 79 |
| 2016 | 370 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płońsk w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (80 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Płońsk
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 12 | 13.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 8 | 9.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 33 | 37.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 22 | 24.7% |
| 9000–11 000 zł/m² | 11 | 12.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 3 | 3.4% |
W Płońsk 37% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 89 aktach notarialnych z RCN.
Jak Płońsk wypada na tle województwa?
Ceny w Płońsk są o 31% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.