Cenogram
Otwórz wyszukiwarkę
Ceny z aktów notarialnych, porównane z ogłoszeniami

Ceny transakcyjne mieszkań w Zamościu

Realne ceny transakcyjne z oficjalnego rejestru (RCN) - tyle faktycznie zapłacono za nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi

Mediana ceny m² mieszkania, ostatnie 12 mies.
6818 zł/m²
259 transakcji · dane RCN do października 2026

Ceny w ogłoszeniach wyższe o8,5%
od mediany transakcji z okna porównania, 08.2025–08.2026
Łącznie 19 077 transakcji w bazie od 1993 roku
Dla inwestora

Rentowność najmu w Zamościu

7,3%brutto rocznie

Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Zamościu około 341 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 2080 zł miesięcznie

Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 62 ogłoszeń, cena z 233 transakcji z rynku wtórnego, 12 mies. do 24.06.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar

Zobacz każdą transakcję na mapie

Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie

19 077
transakcji w Zamość
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Otwórz wyszukiwarkę - Zamość
Trend cen

Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Zamościu

Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²

Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
Mediana ceny za m² (zł/m²) w kolejnych latach
Rok Ogółem Wtórny Pierwotny
2016 3000 2846 3718
2017 3150 3009 3250
2018 3496 3295 3789
2019 4048 4124 3727
2020 4603 4842 4415
2021 5638 5255 6393
2022 5946 5922 6142
2023 6250 6159 6316
2024 6977 6376 7486
2025 6795 6734 7902
2026 (niepełny) 6863 6829 —

Połowa mieszkań w Zamościu sprzedaje się w przedziale od 5673 do 8132 zł/m² - to typowy zakres cen na tym rynku

Nieruchomości zabudowane

Ceny domów w Zamościu

Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.

Mediana ceny domów w Zamościu to 686 zł/m² powierzchni działki na podstawie 96 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku

Działki budowlane

Ceny działek budowlanych w Zamościu

Mediana zł/m², ostatnie 12 mies.

Mediana ceny działek budowlanych w Zamościu to 270 zł/m² na podstawie 19 transakcji z ostatnich 12 miesięcy (ograniczona próba)

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o ceny w Zamościu

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Zamościu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Zamościu to 6818 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w Zamościu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w Zamościu to 6753 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Zamościu i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Zamościu?
Ceny w ogłoszeniach w Zamościu są średnio o 8,5% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Zamościu podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Zamościu wynosi średnio 8,5%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Zamościu?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Zamościu to około 7,3% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Zamościu rosną?
Ceny lokali mieszkalnych w Zamościu utrzymały się na zbliżonym poziomie rok do roku (6818 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Zamościu?
Na 19 077 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1993 r., w tym 611 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje

Ceny w innych lokalizacjach

Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.

Baza obejmuje 19 077 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości - od 1993 r. do października 2026.