Ceny nieruchomości: Hrubieszów
Lokale mieszkalne w Hrubieszowie kosztują średnio 4 548 zł/m² (64 transakcji, -1,6% r/r). Grunty niezabudowane: 59 zł/m² (133 transakcji). Grunty zabudowane: 301 zł/m² (51 transakcji). Łącznie 4 932 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hrubieszowie?
Hrubieszów to rynek z 4 932 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 64 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 4 548 zł/m² (-1,6% r/r). Grunty niezabudowane: 133 transakcji przy 59 zł/m² (+126,9% r/r). Grunty zabudowane: 51 transakcji przy 301 zł/m² (+37,4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Hrubieszowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Hrubieszowie wzrosły z 2 341 zł/m² w 2016 do 4 563 zł/m² w 2025 (+95%). Największy wzrost odnotowano w 2018 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4533 zł/m² | -1% | 9 |
| 2025 | 4563 zł/m² | +5% | 85 |
| 2024 | 4335 zł/m² | +13% | 61 |
| 2023 | 3849 zł/m² | +5% | 59 |
| 2022 | 3666 zł/m² | +22% | 64 |
| 2021 | 3011 zł/m² | +15% | 63 |
| 2020 | 2626 zł/m² | +10% | 69 |
| 2019 | 2395 zł/m² | -26% | 75 |
| 2018 | 3221 zł/m² | +37% | 64 |
| 2017 | 2355 zł/m² | +1% | 70 |
| 2016 | 2341 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Hrubieszowie notuje średnio ok. 67 transakcji rocznie
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Hrubieszowie wahały się od 13 zł/m² (2017) do 31 zł/m² (2024)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 202 zł/m² | +708% | 21 |
| 2025 | 25 zł/m² | -19% | 179 |
| 2024 | 31 zł/m² | +19% | 138 |
| 2023 | 26 zł/m² | +100% | 127 |
| 2022 | 13 zł/m² | -35% | 184 |
| 2021 | 20 zł/m² | -9% | 152 |
| 2020 | 22 zł/m² | +69% | 134 |
| 2019 | 13 zł/m² | -35% | 138 |
| 2018 | 20 zł/m² | +54% | 172 |
| 2017 | 13 zł/m² | -35% | 186 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 222 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Hrubieszowie notuje średnio ok. 163 transakcji rocznie
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Hrubieszowie wzrosły z 102 zł/m² w 2016 do 253 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 620 zł/m² | +145% | 6 |
| 2025 | 253 zł/m² | +10% | 73 |
| 2024 | 230 zł/m² | -6% | 54 |
| 2023 | 244 zł/m² | +97% | 74 |
| 2022 | 124 zł/m² | -25% | 70 |
| 2021 | 166 zł/m² | +33% | 68 |
| 2020 | 125 zł/m² | +15% | 69 |
| 2019 | 109 zł/m² | -37% | 74 |
| 2018 | 174 zł/m² | +81% | 60 |
| 2017 | 96 zł/m² | -6% | 62 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Hrubieszowie notuje średnio ok. 68 transakcji rocznie
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Hrubieszowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 6 | 9.5% |
| 3000–5000 zł/m² | 31 | 49.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 25 | 39.7% |
| 7000–9000 zł/m² | 1 | 1.6% |
W Hrubieszowie 49% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 63 aktach notarialnych z RCN.
Jak Hrubieszów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Hrubieszowie (4 548 zł/m²) są nieco powyżej średniej wojewódzkiej (4 246 zł/m²). Grunty niezabudowane (59 zł/m²) znacznie przewyższają średnią województwa (38 zł/m²). Grunty zabudowane (301 zł/m²) znacznie przewyższają regionalną średnią (218 zł/m²)