Ceny nieruchomości: Lubartów
Lokale mieszkalne w Lubartowie kosztują średnio 6 871 zł/m² (103 transakcje, -1,6% r/r). Grunty niezabudowane: 142 zł/m² (118 transakcji, +18,3% r/r). Łącznie 5 157 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubartowie?
Lubartów to rynek z 5 157 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Lokale mieszkalne: 103 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 6 871 zł/m² (spadek o 1,6% z 6 980 zł/m²). Grunty niezabudowane: 118 transakcji przy 142 zł/m² (wzrost o 18,3% z 120 zł/m²). Grunty zabudowane: 53 transakcje przy 591 zł/m² (spadek o 29,3% z 836 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubartowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubartowie wzrosły z 3 302 zł/m² w 2016 do 7 154 zł/m² w 2025 (+117%). Wzrost był systematyczny, z przyspieszeniem od 2019 roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3151 zł/m² | -56% | 10 |
| 2025 | 7154 zł/m² | +6% | 127 |
| 2024 | 6759 zł/m² | +11% | 158 |
| 2023 | 6095 zł/m² | +5% | 107 |
| 2022 | 5795 zł/m² | +20% | 111 |
| 2021 | 4818 zł/m² | +12% | 113 |
| 2020 | 4291 zł/m² | +2% | 127 |
| 2019 | 4216 zł/m² | +17% | 107 |
| 2018 | 3589 zł/m² | +9% | 95 |
| 2017 | 3281 zł/m² | -1% | 77 |
| 2016 | 3302 zł/m² | — | 92 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Lubartowie notuje ok. 110 transakcji rocznie. Szczyt przypadł na 2024 rok z 158 transakcjami
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubartowie wzrosły z 43 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2025 (+181%). Wzrost przyspieszył od 2020 roku, osiągając szczyt 114 zł/m² w 2024
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | +1% | 29 |
| 2025 | 121 zł/m² | +6% | 143 |
| 2024 | 114 zł/m² | +20% | 131 |
| 2023 | 95 zł/m² | +48% | 145 |
| 2022 | 64 zł/m² | +10% | 174 |
| 2021 | 58 zł/m² | -28% | 246 |
| 2020 | 81 zł/m² | +50% | 179 |
| 2019 | 54 zł/m² | +13% | 142 |
| 2018 | 48 zł/m² | -2% | 116 |
| 2017 | 49 zł/m² | +14% | 126 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 154 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Lubartowie notuje ok. 155 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (246 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubartowie wzrosły z 406 zł/m² w 2016 do 669 zł/m² w 2025 (+65%), ze szczytem 777 zł/m² w 2024. Rynek wykazuje zmienność
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 651 zł/m² | -3% | 11 |
| 2025 | 669 zł/m² | -14% | 74 |
| 2024 | 777 zł/m² | +67% | 79 |
| 2023 | 465 zł/m² | -27% | 71 |
| 2022 | 633 zł/m² | +17% | 69 |
| 2021 | 542 zł/m² | +60% | 95 |
| 2020 | 338 zł/m² | +6% | 89 |
| 2019 | 319 zł/m² | +5% | 90 |
| 2018 | 304 zł/m² | +7% | 60 |
| 2017 | 284 zł/m² | -30% | 71 |
| 2016 | 405 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Lubartowie to ok. 80 transakcji rocznie. Najaktywniejszy był 2021 rok (95 transakcji)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Lubartowie
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 3000–5000 zł/m² | 7 | 7.3% |
| 5000–7000 zł/m² | 22 | 22.9% |
| 7000–9000 zł/m² | 61 | 63.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 5 | 5.2% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.0% |
W Lubartowie 64% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 96 aktach notarialnych z RCN.
Jak Lubartów wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Lubartowie (6 871 zł/m²) są wyraźnie powyżej lubelskiej średniej (4 246 zł/m²). Grunty niezabudowane (142 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (38 zł/m²), a grunty zabudowane (591 zł/m²) wyraźnie powyżej lubelskiej średniej (218 zł/m²)