Ceny nieruchomości: Konopnica
Grunty niezabudowane w Konopnicy kosztują średnio 116 zł/m² (166 transakcji, +4,5% r/r). Grunty zabudowane: 377 zł/m² (51 transakcji, -16% r/r). Łącznie 5 627 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konopnicy?
Konopnica to gmina pod Lublinem z 5 627 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 166 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy 116 zł/m² (wzrost o 4,5% z 111 zł/m²). Grunty zabudowane: 51 transakcji przy 377 zł/m² (spadek o 16% z 449 zł/m²). Lokale mieszkalne: zaledwie 4 transakcje przy 8 005 zł/m² - zbyt mała próba do wiarygodnych wniosków. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konopnicy?
Lokale mieszkalne
Rynek lokali mieszkalnych w Konopnicy jest bardzo mały (4-20 transakcji rocznie) - dane cenowe mają ograniczoną wiarygodność statystyczną
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7291 zł/m² | -54% | 2 |
| 2025 | 15 931 zł/m² | +232% | 7 |
| 2024 | 4801 zł/m² | -17% | 9 |
| 2023 | 5782 zł/m² | +16% | 15 |
| 2022 | 4973 zł/m² | +4% | 20 |
| 2021 | 4796 zł/m² | +5% | 14 |
| 2020 | 4577 zł/m² | +24% | 16 |
| 2019 | 3693 zł/m² | -13% | 15 |
| 2018 | 4267 zł/m² | -2% | 7 |
| 2017 | 4336 zł/m² | +5% | 2 |
| 2016 | 4146 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Konopnicy jest bardzo mały - 2-20 transakcji rocznie, niewystarczający do wiarygodnej analizy cenowej
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konopnicy wzrosły z 59 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 (+85%), z wyraźnym skokiem w 2021 roku (83 zł/m²) i dalszym wzrostem do 112 zł/m² w 2024
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 110 zł/m² | +1% | 22 |
| 2025 | 109 zł/m² | -3% | 244 |
| 2024 | 112 zł/m² | +22% | 213 |
| 2023 | 92 zł/m² | +24% | 209 |
| 2022 | 74 zł/m² | -11% | 251 |
| 2021 | 83 zł/m² | +6% | 287 |
| 2020 | 78 zł/m² | +26% | 218 |
| 2019 | 62 zł/m² | -18% | 173 |
| 2018 | 76 zł/m² | +9% | 155 |
| 2017 | 70 zł/m² | +19% | 146 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 168 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Konopnicy notuje 146-287 transakcji rocznie - szczyt aktywności w 2021 roku (287), w 2025 odnotowano 244 transakcje
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konopnicy wzrosły z 299 zł/m² w 2016 do 451 zł/m² w 2025, osiągając szczyt w 2021 roku (519 zł/m²). Od 2022 rynek wykazuje zmienność
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 148 zł/m² | -67% | 13 |
| 2025 | 451 zł/m² | -2% | 62 |
| 2024 | 458 zł/m² | -23% | 88 |
| 2023 | 598 zł/m² | +94% | 84 |
| 2022 | 309 zł/m² | -40% | 68 |
| 2021 | 519 zł/m² | +46% | 104 |
| 2020 | 355 zł/m² | +5% | 64 |
| 2019 | 338 zł/m² | +40% | 77 |
| 2018 | 241 zł/m² | -10% | 44 |
| 2017 | 267 zł/m² | -11% | 46 |
| 2016 | 299 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Konopnicy to 30-104 transakcji rocznie, ze szczytem w 2021 roku (104). W 2025 odnotowano 62 transakcje
Jak Konopnica wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Konopnicy (116 zł/m²) są wyraźnie powyżej lubelskiej średniej (38 zł/m²), co odzwierciedla popyt ze strony mieszkańców Lublina szukających działek podmiejskich. Grunty zabudowane (377 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (218 zł/m²)