Ceny nieruchomości: Wyry
Ceny transakcyjne w Wyry: lokale mieszkalne 7729 zł/m², grunty niezabudowane 195 zł/m², grunty zabudowane 1026 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2411 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyry?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2411 transakcji w Wyry, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7729 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 195 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1026 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyry?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7729 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 7783 zł/m² | +38% | 3 |
| 2024 | 5656 zł/m² | +43% | 7 |
| 2023 | 3966 zł/m² | -19% | 2 |
| 2022 | 4877 zł/m² | +9% | 6 |
| 2021 | 4488 zł/m² | +33% | 3 |
| 2020 | 3387 zł/m² | +40% | 5 |
| 2019 | 2421 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 3077 zł/m² | -28% | 4 |
| 2017 | 4251 zł/m² | +91% | 1 |
| 2016 | 2227 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyry rosły z 123 zł/m² w 2016 do 310 zł/m² w 2026 - wzrost o 152% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+226% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 310 zł/m² | +83% | 12 |
| 2025 | 169 zł/m² | -18% | 64 |
| 2024 | 205 zł/m² | -62% | 66 |
| 2023 | 545 zł/m² | +226% | 82 |
| 2022 | 167 zł/m² | +26% | 55 |
| 2021 | 133 zł/m² | +53% | 114 |
| 2020 | 87 zł/m² | -17% | 80 |
| 2019 | 105 zł/m² | +1% | 99 |
| 2018 | 104 zł/m² | +20% | 116 |
| 2017 | 87 zł/m² | -29% | 95 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyry w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wyry rosły z 453 zł/m² w 2016 do 999 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+247% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1536 zł/m² | +54% | 3 |
| 2025 | 999 zł/m² | +8% | 28 |
| 2024 | 926 zł/m² | +43% | 38 |
| 2023 | 647 zł/m² | +51% | 19 |
| 2022 | 429 zł/m² | -37% | 12 |
| 2021 | 686 zł/m² | -62% | 50 |
| 2020 | 1787 zł/m² | +247% | 48 |
| 2019 | 515 zł/m² | +50% | 56 |
| 2018 | 343 zł/m² | -28% | 23 |
| 2017 | 477 zł/m² | +5% | 31 |
| 2016 | 453 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyry w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (56 transakcji).
Jak Wyry wypada na tle województwa?
Ceny w Wyry są o 61% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.