Ceny nieruchomości: Wyry
Ceny transakcyjne w Wyry: lokale mieszkalne 6310 zł/m², grunty niezabudowane 252 zł/m², grunty zabudowane 1092 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2398 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyry?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2398 transakcji w Wyry, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6310 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1092 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyry?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7783 zł/m² | +38% | 3 |
| 2024 | 5656 zł/m² | +43% | 7 |
| 2023 | 3966 zł/m² | -19% | 2 |
| 2022 | 4877 zł/m² | +9% | 6 |
| 2021 | 4488 zł/m² | +33% | 3 |
| 2020 | 3387 zł/m² | +40% | 5 |
| 2019 | 2421 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 3077 zł/m² | -28% | 4 |
| 2017 | 4251 zł/m² | +91% | 1 |
| 2016 | 2227 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyry rosły z 148 zł/m² w 2016 do 235 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+310% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1016 zł/m² | +332% | 3 |
| 2025 | 235 zł/m² | -15% | 64 |
| 2024 | 277 zł/m² | -71% | 66 |
| 2023 | 942 zł/m² | +310% | 82 |
| 2022 | 230 zł/m² | +22% | 55 |
| 2021 | 188 zł/m² | +52% | 114 |
| 2020 | 124 zł/m² | -5% | 80 |
| 2019 | 130 zł/m² | -8% | 99 |
| 2018 | 141 zł/m² | +12% | 116 |
| 2017 | 126 zł/m² | -15% | 95 |
| 2016 | 148 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyry w analizowanym okresie zawierano średnio 85 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wyry rosły z 482 zł/m² w 2016 do 1060 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+223% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1791 zł/m² | +69% | 2 |
| 2025 | 1060 zł/m² | +6% | 28 |
| 2024 | 1000 zł/m² | +40% | 38 |
| 2023 | 712 zł/m² | +41% | 19 |
| 2022 | 505 zł/m² | -35% | 12 |
| 2021 | 774 zł/m² | -58% | 48 |
| 2020 | 1835 zł/m² | +223% | 48 |
| 2019 | 568 zł/m² | +33% | 56 |
| 2018 | 426 zł/m² | -18% | 23 |
| 2017 | 522 zł/m² | +8% | 31 |
| 2016 | 482 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyry w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (56 transakcji).
Jak Wyry wypada na tle województwa?
Ceny w Wyry są o 49% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.